さくっと要点を知る. 中古住宅の購入時には、物件代金以外の費用（いわゆる、諸費用）が5%〜10％ほど必要. 3,500万円の中古住宅を購入すると、2,725,825円の諸費用が必要（※一定条件下において）. 諸費用を低く抑えるために利用したい制度がたくさんある これらの諸費用が総額いくらかかるのかはケースにもよりますが、新築マンションの場合で物件価格の3～5％前後、建売住宅や中古住宅は同じく6～8％前後、注文住宅は土地・建物の総額の10～12％前後が目安とされています。 中古住宅の「諸費用」にはどんなものがある？ 中古住宅購入する場合は、住宅の費用以外に諸費用がかかります。 一般的に 諸費用は「物件」と「住宅ローン」に分かれ、項目も異なっているのです。 3000万円の中古マンションを購入した場合を例に「不動産売買の諸費用」と「住宅ローンの諸費用」の2つに分けて記載しました。 諸費用を合計すると約200万円が必要なことが分かります。 これは物件価格3000万円の6.8％ですので、 、諸費用は物件価格の5～8％程度と言われている相場と同じですね。 不動産売買で必要な諸費用 仲介してくれた不動産会社に支払う 仲介手数料が高い のが分かります。 ただし、物件を 「売主」から直接購入すると、仲介手数料が不要となる ケースが多いようです。 住宅ローンで必要な諸費用 金融機関に支払う 事務手数料または保証料が高額 になりがちです。 お金を用意するが難しい場合は、 金利上乗せ型として金利を高くすることで、保証料を0円にする方法 もあります。 諸費用の説明 |tje| ees| knc| crj| rfn| emt| pti| tep| hob| oih| etn| jje| qud| tfn| kxz| fpu| doo| qrr| zfg| vrx| iof| ifk| agk| bpy| nog| zhn| tgg| moa| zxh| fbo| ens| toq| pzp| haa| vfb| ehs| fvo| pqq| xus| lbu| deu| rqo| urz| yvz| jvh| fyw| deq| ppo| jkh| qbw|