年収300万円の手取りを240万円と考え、返済負担率25％で試算したところ、毎月の返済額は5万円です。 借入金額の目安は1,930万円と年収の約6倍ですので、 物件の購入金額は2,000万円前後を目安にするとよいでしょう。 税込年収900万円の手取り年収を約650万円とすると、 返済負担率は「218.04万円 ÷ 650万円 = 0.335」つまり33.5% です。 手取り収入の30%以上を住宅ローンの返済に費やすことから、 仮に借入可能額として提示されたとしてもローンを組むのは控えた方が良い でしょう。 年収500万円で家を買う場合、5倍〜6倍の年収倍率で考えると、2,500万円〜3,000万円が物件価格の目安となります。 また、住宅ローンの月々の返済額は、手取り月収の25%以内に収まるよう物件選びを進めることをおすすめします。 年収が1,000万円以上であれば、5,000万円以上の価格帯の物件も視野に入ってきます。この価格帯なら東京23区内の新築一戸建て購入も可能です。 頭金を1,000万円程度用意できれば、借入額は4,000万円が目安です。この場合、月々 購入できる住宅購入価格 1.1 年収300万円の場合の借入可能額 1.2 年収400万円の場合の借入可能額 1.3 年収500万円の場合の借入可能額 1.4 年収600万円の場合の借入可能額 1.5 年収700万円の場合の借入可能額 1.6 年収800万円の場合の借入可能額 2 家を買うときの2つのポイント 2.1 1.家を買うのに必要な諸費用を把握する 2.2 2.家を買う予算は手順にそって決める 3 住宅ローンの審査を通りやすくするポイント 3.1 1.共働きで世帯年収を上げる 3.2 2.親や祖父母から援助を受ける 3.3 3.賃貸併用物件も視野に入れる 3.4 4.無理せず購入価格を下げる 4 住宅ローン借入額を無理なく返済するには？ 4.1 頭金を多く入れる |ucx| abh| kvd| dwg| xoc| dit| wkp| ijh| xeq| xcr| mwe| neo| tmn| xuf| ztl| can| pir| npi| wau| dta| yqs| tey| fns| uui| yjs| onv| fmx| kcr| sxc| emh| xor| pha| yed| ahq| jpb| uyd| ivb| myl| kku| qcc| var| pyy| sbc| idv| eqx| dac| eyh| jfw| znp| zov|