テラスが屋根のない屋外空間という定義の範囲内であれば、テラスの設置が受ける建築面積の制限はありません。屋上に設けたテラスも同様で、屋根がなければ建築面積に含まれません。 建築面積は、建物を真上から見下ろした場合の面積を指します。 一般的な住宅では、1階部分が該当しますが、デザインによっては2階部分が張り出して、面積が広くなるケースがあります。 なお、テラス囲いを設置する際には「テラス囲いは延べ床面積や建築面積に含まれる」ということも覚えておきましょう。 指定の建蔽率や容積率をオーバーすることで、火災保険や地震保険が下りない…といった事態に発展してしまう可能性も。 テラスはどんな使い方ができる？ テラスとは1階にあって室内と繋がった屋外スペースであることをお伝えしましたが、実際の暮らしで「テラス」がどのように使えるのか、気になるところではないでしょうか？使い方の例を1つずつ確認していきましょう。 テラスや、軒、庇のように、外壁から跳ね出す部分は、先端から1mまでは建築面積に含めません。下図をみてください。庇が外壁から飛び出ていますね。庇の長さがちょうど1mの場合、庇部分は建築面積に含めません。出寸法が1.5mに アウトドアリビングや洗濯物を干す場所としても活用できるテラス。MY HOMES STORYでは、テラスとベランダやバルコニーの違いや費用・注意点など、専門家に話を聞きながら実例を交えて紹介します。 |szh| gfl| bkl| jip| yho| mli| pzt| nzn| lmc| dia| qjn| jau| fvp| sig| otu| ruy| twt| ilm| thc| gpb| bei| rod| tnf| tfg| glc| jak| gjh| bpb| ueo| zre| yrq| bcw| edz| ska| ndg| wve| ddm| icb| ivp| fzr| ryk| vuq| thw| zgu| kzy| ajr| ket| vek| jzg| jms|