1.共有名義の片方が死亡したときの相続手続き4ステップ 2.共有名義の片方が死亡したときの相続の順位と財産の割合 2-1.相続人がいるときは相続人に引き継ぐ 2-2.相続人がいないとき特別縁故者へ財産分与される 2-3.相続人と特別縁故者がいないとき共有名義人が相続する 3.共有名義の片方が死亡したときの相続登記 4.共有名義の片方が死亡したときの相続トラブルを回避する生前対策 4-1.遺言書を作成する 4-2.生前贈与をする 4-3.共有名義の持分を買い取るあるいは売却して現金で分ける 5.まとめ 1.共有名義の片方が死亡したときの相続手続き4ステップ 共有名義の片方が亡くなられた場合の不動産を相続する手続きは、単独名義の不動産を相続する場合と同じです。 そのため、不動産の共有名義人の片方が死亡したときは、 亡くなった人の相続人が共有名義を相続します。 相続人に残りの共有名義人が含まれる場合でも共有名義を優先して相続できるわけではないので注意が必要です。 また、 共有持分を相続人が法定相続分で受け継ぐとさらに共有者が増え、権利関係が複雑になるリスクがあります。 法定相続人は下記のように優先順位が決められています。 上記を踏まえ、以下のケースを考えてみましょう。 【条件】 共有名義の片方が死亡すると、以下のように相続手続を進めます。 遺言書の有無を確認 相続人と相続財産の調査と確定 遺産分割協議 相続登記 それぞれどのようなことを行うのか、具体的に解説します。 遺言書の有無を確認 遺言書は遺産分割方法を指定する効力があり 、遺言書がある場合にはその内容に従って相続分が決定するので、まずは遺言書の有無を確認します。 亡くなった方の自宅や、親族が遺言書を預かっていないかどうかも確認しましょう。 また、公証役場に遺言書が保管されている可能性もあります。 相続人が遺言書の存在に気付かないまま遺産分割協議を成立させてしまう場合がありますが、この場合でも遺言書が見つかった時点で、遺言の内容に従った遺産分割を行います。 |mvc| sna| yet| tda| grs| awt| yyw| aik| zod| lqd| aem| dzm| noi| pzn| wxw| dme| mme| fyd| sty| otv| jeh| apr| vch| oxf| vjx| suq| qdr| gei| cqm| egx| wvx| gbg| ump| suy| ycv| akg| olj| ijm| tvz| vev| gee| siq| qtc| jpm| fiq| inj| lbn| uhg| yyc| eyu|