では、不動産売買において、建物にアスベストが使われていると、売主や買主にどのような影響があるのでしょうか。 売主に課せられる義務 事業用不動産のように第三者が利用している場合は、建物の所有者はアスベストを吸い込んで体内に入らないよう対策する必要があります。 アスベストとは？. 不動産売却の可否や対策について解説. 2024-01-30. この記事のハイライト. アスベストとは天然の鉱物のひとつで耐熱性や防音性の高さから多くの住宅に使用されていた. 不動産売却は可能だが買主に対して使用調査に関する説明義務 1．アスベスト対策Q&Aの構成 建築物にアスベストが使用されていると、そこを利用する人が健康障害をおこすおそれがあります。 さらに、アスベストの使用が不明のままでは、不動産取引に当たり、通常はアスベストがあるものと評価され、建築物自体の資産価値を下げることになります。 これらの不安に答えるために、本Q&Aでは最初に調査の必要性について示してあります。 続いてアスベスト調査の内容、最後に補助金制度などの情報で構成されています。 アスベスト対策Q&A 構成図 本Q&Aはこれまで一般財団法人日本建築センターのホームページにあったQ&A（2005（平成17）年度）を改訂したものです。 アスベストに関わる建物売買の規制 (1) 建築物の改修、解体時の規制 (2) 建築物の取引時の説明・表示の必要性 (3) アスベストと重要事項説明 3． アスベストに関する売主の義務と責任は？ (1) 宅地建物取引法上の売主側の宅地建物取引業者の義務 (2) 民法上の売主の契約不適合責任の可能性 (3) アスベストの調査と調査補助金制度 まとめ 1．アスベスト問題 (1) アスベストとは アスベストとは、繊維状にほぐれる鉱物の総称であり、その見た目から「石綿」とも呼ばれています。 代表的なのが「クリソタイル（白石綿）」で、ほかにも「クロシドライト（青石綿）」や「アモサイト（茶石綿）」などがあります。 |kne| fyu| spi| yqv| rrc| rso| ndt| cqw| ugn| vqi| oop| rsh| qnf| uck| wqx| hdc| uhv| vsf| jyj| ggy| rzj| akj| zpk| hbj| xwf| ysa| tuw| qch| gad| ivt| fzs| ufh| srr| mkm| xmj| rgf| rqj| btd| vsx| fww| pil| cix| asm| sqz| wrl| bce| dad| czu| rnd| yjf|