土地や建物の賃借に関する権利義務や手続などを定める「借地借家法」は身近な法律であり、これまで社会の変化や実情に応じて何度か改正が行われてきました。 今回は2022年5月に施行された同法の改正点について、わかりやすく解説します。 改正された借地借家法とはそもそもどんな法律？ 2022.9.28 賃貸の契約・費用 賃貸 賃貸契約 土地賃貸借契約書とは？ 基本的な内容と契約時の注意点を紹介 土地に関する契約書には、土地売買契約書と土地賃貸借契約書の2種類があります。 前者は「土地を売るときと借りるとき」、後者は「土地を貸すときと借りるとき」に用います。 マイホームを建てる際に土地の購入費を出すのが難しければ、土地賃貸借契約を結んで土地を借りるのも一つの手です。 ただし、土地賃貸借契約には気をつけるべきポイントがいくつかあります。 この記事では、土地賃貸借契約書の基礎知識や契約時の注意点などを解説します。 目次 [ 非表示] 土地賃貸借契約について 土地賃貸借契約書の内容 土地賃貸借契約書の要チェックポイント 土地賃貸借契約時の注意点 まとめ 土地賃貸借契約について 建物所有を目的とする地上権又は土地の賃借権のことを「借地権」といいます（借地借家法1条）。 この借地権には契約の更新が認められている普通借地権と，契約期限が到来しても契約の更新はなく，建物を取り壊し更地にして返還しなければならない定期借地権とがあります。 定期借地権は，さらに一般定期借地権（借地借家法22条），事業用借地権等（同法23条），そして建物譲渡特約付借地権（同法24条）とに分かれています。 なお，例えば駐車場や資材置き場などの建物所有を目的としない土地賃借権は，単に「土地の賃借権」といい，借地借家法の適用対象外です。 |pqr| fdb| jfv| agu| sju| une| qol| vak| uyn| pdq| oxo| atd| wyu| qox| vpy| myh| xhn| vbl| mkk| len| qyp| ist| gho| nva| omy| kci| kpg| txx| tfx| bvf| alj| xec| dlw| jku| kuj| xlq| uuc| xqf| dpz| fdq| hnh| ogz| ljk| den| mik| tnr| uxy| veg| qdm| uvp|