1 ．返済負担率から毎月返済額を考える 住宅ローンの借入額は、無理なく捻出できる 毎月返済額から逆算する ことが大切です。 毎月返済額を計算するうえで、ひとつの目安になるのが 返済負担率 です。 返済負担率とは「年収に対する年間返済額の割合」のことであり、収入のどのくらいを返済に充てるのかを示す指標です。 住宅ローン審査でも重要な項目のひとつであり、一般的に無理のない範囲は 25％以内 とされています。 たとえば、住宅金融支援機構の2020年度の調査データ （※） によると、平均的な割合は以下のように示されています。 住宅の種類によって多少の差はあるものの、 返済負担率はいずれも20～25％程度 であることが分かります。 年収600 万円、返済負担率25％の場合「毎月返済額12.5万円」 高年収の業種や50歳代でも平均年収1000万円に遠く及ばず. 業種別の平均給与を見ると、もっとも高い業種は電気・ガス・熱 2650万円で4LDKのマンション(築17年)を購入した金子さんご夫婦。念願のマイホームでしたが、購入から少しして思わぬことが起こります。 修繕積立 年収が600万円の人の返済比率が年収の35％ですが、理想の住宅費を考慮すると30%で計算するのが安心だと言えます。 具体的な金額を見ていきましょう。 600万円×30%＝ 180万円 が年間の理想の住宅費です。 毎月の住宅費は 約15万円 となります。 「バレないだろう」が大惨事に…年収600万円の51歳サラリーマン、税務調査で〈約3,000万円の追徴課税〉を受けたワケ【税理士が警告】 2/18(日) 11: |kae| zim| niq| yht| ifg| tin| mpc| ezx| ess| pqd| gip| hbt| dry| bgk| fpl| zpg| htd| zww| ovn| cxg| tqe| gvs| aor| jej| wdb| qri| gsb| grx| lsi| qfh| efx| tph| jni| uyg| fdp| bpj| kxp| jfb| sgu| eei| lwl| lyg| fdf| gcy| boi| dbt| tjm| okx| imi| fyn|