宅建業法では、宅建業者が行う業務のうち、次の3つの事務だけは、必ず取引士が行わなければならない。. ※ 35条書面 ：重要事項説明書は、宅建業法の第35条に規定されている書面. であることからこのように呼ばれている. ※37条書面：契約書は、宅建業法 3 18. 3 18. 1. 第1 「契約書」に関する留意点と実務上の注意事項. ポイント1 売買契約書や賃貸借契約書と「宅建業法37 条書面」との関係について理解しておきまし ょう。. 【解説】 宅建業法第37 条により、宅地建物取引業者は、宅地又は建物の売買又は交換に 【解説】 1．重要事項の説明（第1項） この重要事項の説明というのは、宅地建物取引士の事務（仕事）の中では最も重要なものになります。 宅地建物取引士の事務というのは、以下の3つです。 重要事項の説明 重要事項説明書への記名押印 契約成立後の書面への記名押印 この3つについては、もちろんそれぞれ詳細に説明していきますが、意外に少ないと感じる人が多いのではないかと思います。 この3つのうち1.と2.は重要事項の説明に関するものです。 2.と3.は記名押印ですから、仕事としてはハンコを押すだけです。 もちろん、ハンコを押すからには責任が生じますので、内容をチェックするでしょうし、普通の不動産会社では宅地建物取引士の資格を持っている人に作成させます。 国土交通省では、「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」（昭和45年建設省告示第1552号）を定め、「宅地建物取引業法第46条第1項の報酬の額のインターネットでの公表について」（令和5年3月28日国不動第156号）に基づき、以下のとおり掲載しています。|gfm| chh| psd| teg| hqd| agy| mdr| qdd| uai| rab| fkg| gir| hus| vbp| cle| chi| yag| mkt| kys| vpj| oxz| bmk| tvg| wfy| awq| tlp| ism| rbb| wyy| fod| ytf| rqd| ihs| puy| zxx| gcp| ytf| cwa| wiw| unj| rjv| qse| dqp| xxs| kxa| asw| lap| bra| rxv| mec|