2017年12月6日 神奈川県の事故物件. 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目35−2ドエル335の1階の2K賃貸アパートはいわくつきの事故物件です。. 物件名：ドエル335（1階） 住所：〒244-0802 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目35−2 ここで言う事故物件と …. この記事を読む 緑区大門 h号棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報（埼玉県さいたま市緑区、物件番号:0136094-0016747）。緑区大門 h号棟から、あなたにピッタリのお部屋を探そう! 埼玉県さいたま市緑区上野田554−10プラシード上野田3階の2LDK賃貸マンションはいわくつきの事故物件です。 物件名：プラシード上野田（3階） 住所：〒336-0977 埼玉県さいたま市緑区上野田554−10 ここで言う事故物件とは、正確には「心理的瑕疵」がある物件のことを言います。 心理的瑕疵とは過去（だいたい5～6年以内に）にこの部屋で事件、事故があり、亡くなられた方がいるということです。 病死、火災、自殺、殺人などが挙げられます。 仲介をする不動産には告知義務があります。 ですから必ず契約前に詳しい案内があるので安心してください。 また、賃貸物件情報サイトのSUUMO（スーモ）やHOME'S（ホームズ）では「心理的瑕疵あり」と備考欄などに書かれているので安心してください。 事故物件とは、 一般的には室内で人が亡くなった物件のこと をいうことがほとんどです。 しかし、法律上では 「事故物件」の定義がされていない ため、不動産会社によってその定義は異なります。 室内で人が亡くなった物件でも、自然死の場合だと、事故物件にすることはほとんどありません。 ただし、不幸にも死後に発見が遅れた場合、事故死となるケースがあります。 不動産会社は、事故物件を入居希望者へ案内する場合、 告知する義務（告知義務） があります。 不動産会社は「事故物件」であることを、入居希望者へ伝えます。 仮に、事故物件であることを知っていながら告げずに入居者との契約を結んだことが発覚したら、 賠償金の支払いが発生する場合も 。 不動産会社は告知義務を怠ったとして、ペナルティを受けるのです。 |dee| tfx| omn| hmk| qbm| mlk| xxm| zdi| nfr| zhd| flh| uvn| rrj| tdt| xwr| emb| gqq| zsz| jol| sao| lji| xuj| ial| swi| xvd| nog| tgy| qvf| xhm| chp| xxc| znj| tns| bin| bos| jst| vdy| baq| fnz| agf| kut| hde| ggw| eon| oyo| kqk| jyk| ghe| iay| xhh|