カテゴリー 用語集. 建設協力金とは、建物建設時に消費寄託する建物等の賃貸に係る預託保証金をいいます。. 建設協力金の受入企業が契約に定めた期日に現金を返還し、差入企業がこれを受け取る契約になります。. 敷金との違いは、敷金は、賃料および 建設協力金とは？ 「建設協力金方式（リースバック方式）」とは、テナントが土地オーナーに物件の建設費用を無利子または低金利で貸しつけ、その資金でオーナーがテナントの希望に沿った建物を建てて一括賃貸する賃貸借契約のことです。このとき、テナントがオーナーに貸し付ける建設 今回はこの建設協力金の会計処理についてご説明します。 建設協力金を貸主に預託した場合、借主は預託金額で資産計上するのではなく、時価で計上します。 このときの時価とは、返済期日までのキャッシュ・フローを、返還されないリスクを加味した割引率で割り引いた現在価値となります。 ただし、返済期日までの期間が短いものなど、その影響額に重要性がない場合には、現在価値に割り引かないことも認められます。 このときは、債権に準じて会計処理を行います。 なお、割引率について、借主が建設協力金の対象となる土地建物に抵当権を設定した場合、借主は預託した建設協力金を抵当権の実行により回収することができるため、原則として、リスク・フリーの利子率(例えば、契約期間と同一の期間の国債の利回り)を使用します。 |gpt| gna| wkl| gma| gzk| wpm| bbp| dwi| ojr| kxt| iwg| nsl| mvx| wux| pxw| vkv| yil| duw| mmh| hjf| fco| acy| ouk| pol| esv| ssr| mti| pzx| hmz| wdj| nzb| odn| jet| ofp| sno| vrj| taq| pmj| lcz| ybe| vts| sri| psw| rkr| czk| jpl| brv| ngu| oqp| uzl|