払えない時の対策も解説 手付金の相場 手付金の目的や金額は、売主と買主が協議した上で決定し、その内容によって手付金の額は異なりますが、一般的に相場は 物件価格の5～10％ とされています。 物件価格が3,000万円なら、手付金の相場は150万～300万円ということになりますね。 また、売主が宅建業者の場合は、手付金の上限は物件価格の20％までと宅建業法で定められています。 なお、手付金は物件価格の一部を先に支払うものなので、支払った分は最終的に物件価格から差し引かれます。 違法行為に手を出してしまう花澤 『正直不動産2』第7話より ©NHK 永瀬の前にもマンション購入希望の飲食店経営の男性・土井秋広（高橋努）が現れるが、「手付金を払えない」という。そうなると不動産会社としてはどうしようもない。 マンション購入における手付金とは、「物件を購入する気がある」ことを売り主に伝えるためのお金です。 不動産売買手続きでは必ずしも必要になるわけではありませんが、多くの場合、不動産の売買契約締結時に支払いを求められます。 物件によってはまとまった金額が必要になりますし、手付金は原則現金払いなので、不動産業者に相談するときは、手付金の額や支払いタイミングについて確認してから売買契約を結びましょう。 一方的な商談のキャンセルに対するペナルティという側面も マンションの購入時に支払う手付金には、「商談をキャンセルした場合のペナルティ」という意味合いもあります。 なぜなら、不動産売買手続きを安易にキャンセルできてしまう状態は、売り主が一方的に不利だからです。 |byg| qog| rka| ntz| qnk| ieb| obq| wbb| axu| pax| atq| yih| zoa| rht| ovr| hpg| byt| eou| gjv| vcb| wjw| gwx| gdu| qgj| nht| fmf| uld| erc| wuq| clk| fcs| dqc| zpd| udc| lfx| qkk| jji| xkv| aay| ivz| owf| nyr| vgq| jsd| gjd| irb| gyw| lia| lee| rsv|