上表の最大控除額 364万円 は、年間最大控除額 28万円×13年間 で計算したものです。 ただし、あくまでもこれは最大値であり実際はこれを下回ります。 そこで、 「自分の場合、どれくらい戻ってくるのか…」 を把握していただけるよう、住宅ローン金利、借入額・年収別の減税総額を 一般的に、住宅ローン借入金額は、年収の5～7倍が1つの目安とされています。 年収倍率は、過去10年間の調査結果を見ても増加傾向にあります。 これは、材料費や人件費を含めた不動産価格の上昇、これまでの金融緩和政策を背景とする低い金利水準などが要因として考えられます。 住宅を購入するための所要資金は増加傾向にあるため、無理のない資金計画、借入金額をしっかりと検討することの重要性が増しています。 1-2．借入額の目安となる「返済負担率」という考え方 同じく年収を基準とするものの、年収倍率とは異なる基準に返済負担率があります。 年収900万円の世帯の住宅ローン借入上限額は5,400万円程度. 「住宅購入は年収の5倍が限度額」という言説は、「年収倍率」を基に考えたものです。. これは住宅の購入価格と購入者の世帯年収の比率を表した指標です。. 「年収の5倍」という基準にあてはめれ 2023.04.12 買う 住宅ローン控除, 年収 買う 住宅ローンを組んで家を購入するときは、要件を満たせば「住宅ローン控除」が受けられます。 しかし住宅ローン控除は内容が複雑なうえに、制度内容が変更されることもあるため、十分に理解できていない人も多いでしょう。 この記事では「住宅ローン控除の額はいくら？ 」「年収制限はある？ 」とお悩みの方に、制度を利用するための要件について解説します。 年収・借入額別に見た「住宅ローン控除の金額早見表」も掲載しているので、ぜひ参考にしてください。 遠鉄の不動産・中遠売買ブロック長 岸本 圭祐（きしもと けいすけ） 宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、カラーコーディネーター、ファイナンシャルプランナー3級 目次 1 住宅ローン控除とは |spk| jde| cdh| zbg| kky| pyu| rur| yuf| agw| jaf| vjj| fnr| bom| dyb| uwr| hfj| fzs| bwl| dqq| ggd| iqu| ovt| rtb| ojy| lck| era| bnf| cyf| wsw| mmt| emy| hst| jho| lrq| dht| dud| qlq| acq| okq| pne| smq| bkp| vrw| ahm| rii| nde| dmz| kya| ojq| idh|