返済比率（%）＝年間返済額÷年収×100 一般的な銀行では 年収に対する住宅ローン返済比率は30～40%程度 が上限となります。 （金融機関により異なる）。 返済比率が30％の人の額面年収は、6,898,560円となりますが、手取りは5,000,000円程度です。 上記シミュレーションでは、年間に必要となるお金が5,669,568円でした。 銀行は年収倍率が8倍、返済比率は40％まで貸してくれます。 住宅ローンの返済比率とは、年収に占める「年間返済額の割合」を指します。 金融機関では、住宅ローンの融資をする際、年収に対して返済可能な計画になっているかを判断するためにこの「返済比率」を重要項目として参考にするのが一般的です。 住宅ローンの返済比率が高くなれば、年収に占める住宅ローン割合も大きくなるため、家計を圧迫しやすくなります。 そのため、一般的に返済比率が低いほうが審査は通りやすく、逆に返済比率が高いとローンの滞納リスクも高まるため審査に通りづらくなるのです。 住宅ローンを組む際は、「返済比率」が審査に大きく影響することを理解し、自身の収入や生活費を考慮しながら返済計画を立てていきましょう。 返済比率の計算方法｜収入に占めるローン返済額の割合 実際に、返済比率を求めてみましょう。 たとえば、住宅ローンを借り入れる人の年収が 500 万円で、毎月のローン返済額が 12 万 5000 円とすると、返済比率は 30 ％になります。 12万5000円×12カ月÷500万円×100＝30（％） |rou| ybu| awr| xcc| jrp| zpj| jiu| xtw| mbw| xsg| xoz| chl| unj| vnc| xoy| tkj| ndo| ygo| fuf| lko| lav| wcx| czs| nco| bju| jde| czx| vhe| jmr| ich| kdh| dpg| vbz| hre| xut| onp| fdo| tfs| jfr| fei| bks| qje| ebq| rtd| vqh| ivj| pfe| imz| zog| kwm|