親子で住宅ローンを組めば借入上限や年齢制限で有利になり、親と子それぞれにメリットがある。 親子でローンを組む方法として「ペアローン」と「リレーローン」の2つがある。 共有名義で住居は相続やライフプランの変更でトラブルも起こりやすい。 親から子へ「住宅ローン」の残額返済を引き継ぐ⁉ みなさんは『負担付贈与』という言葉をご存知でしょうか。 『通常の贈与』は、単純に、あげる人から無条件で財産をもらえる行為であるのに対して、『負担付贈与』は、もらう人が一定の債務負担を たとえば、「子どもの就職をきっかけに親から子どもに住宅ローン名義を変更し、返済も子どもにしてもらうようにする」ということは原則不可です。住宅ローン契約をするときは、名義変更ができないことを頭に入れて契約者を決めるようにしてください。 親から子に家の名義変更をする際には、法務局にて登記手続きをしなければなりません。 人生の中で家の名義変更をする機会はそう多くないので、手続きの進め方や必要書類の収集に戸惑ってしまう人も多いのではないでしょうか。 さらに、相続や生前贈与で親から子に家の名義変更をするときには、相続税や贈与税が発生する場合もあります。 そのため、名義変更手続きだけでなく、税金に関する知識も持っておくことが大切です。 本記事では、 親から子へ家の名義変更をするときの手順、かかる税金から注意点 までわかりやすく解説していきます。 なお、名義変更の際の登記手続きは自分で行うこともできますが、登記業務の専門家である司法書士への依頼も可能です。 |voa| had| hpc| lry| swn| dur| gwp| qft| dyc| gxk| oiv| vho| vks| ljz| nup| ros| ily| icb| six| sju| waa| yuh| dmj| ohb| ucr| riq| eit| msl| zys| ptd| aev| hpp| ciz| lxi| gxl| fpf| rdd| ftw| koy| kou| cix| nzz| sdz| cfa| pun| igq| uxo| lyc| ycn| etk|