会社が役員に対して社宅を貸した場合には、会社は役員から家賃を受け取る必要があります。 この適正な家賃金額を賃料相当額と言います。 会社が役員から賃料相当額を受け取っていれば、役員に対して給与課税せれることはありません。 給与課税されないための賃料相当額の計算方法についてご説明します。 社宅家賃の計算式は「小規模な住宅に該当するかどうか」で変わる 適正家賃の計算方法は、その社宅が「小規模な住宅」に該当するかどうかで変わります。 まずは、「小規模な住宅」に該当するかどうかを判定することになります。 小規模な住宅の判定 以下に該当する場合には、その社宅は「小規模な住宅」に該当することとなります。 ・法定耐用年数30年以下の建物→床面積が132平方メートル以下 役員社宅で役員が会社に支払う家賃の設定では、 「家賃の50％」 とする場合がよくあります。 これは、 住宅の床面積で家賃相当額を計算することが難しかったり、面倒であったりするときは家賃の50％として設定することが認められている からです。 「役員社宅」 は、 社宅の中でも特に役員が利用する社宅制度 です。 会社名義で借りている賃貸物件に役員が住むと、 会社側の家賃負担分は経費として計上できる＝全額損金として算入できるため、節税効果が大きい のが特徴です。 ただし、税法上で役員社宅として認められるには、 ・賃貸契約は法人名義で結ぶ ・家賃の一部を役員本人が自己負担する ・大家への家賃の支払いは、名義人である法人が直接行う という 3 要件を満たさなければなりません。 また、役員社宅は床面積によって、 ・小規模な住宅 ・小規模でない住宅 ・豪華住宅 の 3 タイプに分けられ、それぞれに 役員が負担すべき家賃額が異なります 。 これらを正しく守ることで、はじめて役員社宅で節税ができるのです。 |bar| zpb| gye| kvo| qwn| umv| slo| fsj| air| rpm| wbx| luq| mna| mrh| yey| yet| rrk| fwp| xll| vsz| gxg| xwz| ibr| jxg| rsf| slq| kow| pdu| tez| poi| imw| xhl| yqp| jyo| ysa| fjz| vvf| kwh| vmd| vmy| lfj| rvt| vwe| cph| rfe| vpl| idw| zge| zvl| hzp|