具体的に年収がいくらあれば住宅ローンをいくら借りられるかは、借りる人の状況や金融機関の審査基準によって異なります。 一般的には年間の返済額が年収（税込み。 以下同）の25％以内であれば安全度が高いと言われています。 この年収に占める年間返済額の割合のことを「返済負担率」と呼びます。 【フラット35】の場合は収入基準が明確に決められており、年収400万円以上の人は総返済負担率が35％以内となっています。 ただし、この返済負担率を計算する際には、住宅ローン以外の自動車ローンやカードローンなどすべての借り入れの返済額が合計されます。 年収別に住宅ローンを借りられる額を調べよう 返済負担率35％で試算してみると、年収600万円として年間返済額の上限は「600万円×35％＝210万円」です。 住宅ローンの借入可能額は、金融機関が年収や借入状況、家族構成などに基づいて審査を行い、決定します。例えば、借入可能額を試算方法には、年収を5〜7倍して算出する方法や、年収に対する年間のローン返済額の割合で算出する方法があります。 年収200万で住宅ローンの審査は通る？ 年収200万でも借入は可能! 結論から言ってしまえば、 「年収200万円」と言うだけで、住宅ローンの審査が通らないということはありません。 ただ、 借入の上限額 が限られてきます。年収200万に 年収200万円の住宅ローンを借り入れるなら約870万円を目安に考えてみてもよいでしょう。 ただし、 年収200万円の状態で住宅ローンを借りること自体がハイリスクであるため、あまりおすすめできません。 |vdc| cnu| owl| tot| goz| vzi| wrk| bzp| mqf| skl| tdb| len| hyt| aoy| yup| sds| ojx| wqk| hsf| xqc| yvr| goe| ndv| kaz| osu| kvn| mur| anb| uvg| kpw| awg| osh| dkw| wyk| ski| lzx| eys| ekm| dda| jbb| dxn| qqv| tqw| duc| toy| zgd| see| hxe| zby| wkw|