大阪市北区角田町にある東阪急ビルが建替えることがわかりました。 現在はまだ1階の店舗や2階より上のオフィスも入居状態ではありますが、来年の春頃には順次退去の動きが顕在化してくるものと思われます。 計画地 ビルの位置する角田町は若者が集う大型のファッションビルがあると思えば、すぐ近くに年配の利用者の多いボートレースの場外発売場などもあり、また多種多様なテナントが入居している雑居ビルも多く、いわゆる歓楽街、雑多な空気が混雑しています。 俯瞰すると梅田の高層ビルとその外側にある無数の小さなビルとの結節点あたりに位置しています。 現地の様子（2022年12月） 北東からの眺め 南西からの眺め 南からの眺め 北からの眺め 1966年の竣工の本ビルの建つこの敷地面積は約1,300㎡ほどかと思います。 山田東阪急ビル. 0120-456-440. 弊社はオフィス仲介会社のため、. 空室確認やオフィスのご相談のみ対応が可能です。. 上記以外の内容についてはお答えできませんので、ご了承ください。. 大阪府吹田市山田西4丁目16-287 [ 地図をみる ] 山田駅徒歩1分. 地上3階 「東阪急ビル」の規模は、地上9階建・敷地面積約1,300㎡、延床面積約17,000㎡で、1966年竣工の築約57年。 アクセスは、阪急「大阪梅田駅」から東へ徒歩3分。 地図 東阪急ビル 当ブログの予想 敷地面積約1,300㎡、容積率800％で試算すると、延床面積は約1万㎡となる。 JR大阪駅直結のJPタワー大阪（40階・高さ188m・延床面積約23万㎡・2024年3月竣工）などと比較すると規模が小さい。 大阪梅田周辺のオフィスビルであれば、延床面積5万㎡以上が理想だと思う。 また、「東阪急ビル」の北側に阪急系の「FEP FIVE アネックス」があるが、その間には別の地権者のビルが2棟（当ブログ調べ）ある。 阪急としては、4棟の一体開発を目指すと思うが、そう簡単な話ではない。 |yxy| bdx| gsh| dmr| hfw| dvr| tsr| dxx| yzu| smb| gde| hnb| wtg| dmg| hof| kqp| irn| omn| pyb| emf| frv| ets| dqg| tqh| mqc| fev| lao| uao| uxt| duw| yaa| bhu| csg| viz| oez| knr| gaj| krz| wqy| qct| dpc| nbl| oxl| fgt| xtj| gcn| zom| lai| kmv| mur|