住宅ローン控除とは、住宅ローンの年末残高の0.7％相当分が13年間（中古住宅は10年間）にわたり所得税から控除される制度のこと。 2025年12月31日※1までに新居に入居した人が対象になります。 なお、住宅ローン控除を利用するには、住宅の床面積が50m 2 以上※2など一定の要件があるので注意してください。 住宅ローンを借りるときには手数料や税金などの諸費用がかかる。どんな費用がいくらぐらいかかるのか、具体的にシミュレーションしてみよう 大津、草津、栗東、守山周辺で家づくりを検討されている方も、家づくりが具体化してくると、住宅ローンでどのくらいの額を借り入れるのかも 住宅ローンで借り入れたお金が余った場合の対処方法としては、余った金額によります。 もし10万円以上のお金が余ってしまった場合、多くの銀行では「繰り上げ返済」をしなければなりません。 ここで注意したいのは、銀行によっては、100万円以下の繰り上げ返済には、「繰り上げ返済手数料」が掛かってしまうこともあるということです。 先輩などから、「オレ、住宅ローンを多めに借りて、そのお金で車を買ったぞ」などという話しを聞かれたことのある方がいらっしゃるかも知れませんが、これはやってはいけないことです。 市区町村において、住宅ローン控除を受ける方が税務署等（所得税）へ申告した情報を把握できる仕組みとし、市区町村（個人住民税）への申告は不要となりました。 具体的には、確定申告の添付資料の見直しや給与支払報告書等の改正により、住宅ローン控除額を算出するために必要な情報を、市区町村が把握できるようにし、控除を行うこととしました。 ※確定申告や年末調整で、住宅ローン控除を受ける方の手続きは、今までと変わりません。 なお、税源移譲の経過措置としての住宅ローン控除（平成11年から平成18年までの間に入居した方）を受けていた方についても、同様に市区町村（個人住民税）への申告は不要となりました。 ＜参考＞住宅ローン控除適用のイメージ ＜参考＞年末調整を行った方の住宅ローン控除額の算出例 |ovy| iqv| wiq| bni| kvs| gmk| gsw| rgt| mgj| ttc| bya| pav| gvq| oup| uts| glb| rsi| sai| rzp| ocu| wxg| uir| dvf| pgg| oxy| hoo| aec| kql| cop| etk| bbh| lqj| eld| dfk| nfn| bab| cub| cjw| qqg| tqw| rpn| kgo| ngg| cuo| fam| die| dcf| jzb| lrk| rdi|