ここまで住宅ローンの借り換えと抵当権の抹消・設定手続きについて解説しました。住宅ローンを組むことは多くの人々の人生で一度は経験する大きなイベントです。その中でも、抵当権という言葉は絶えず耳にすることでしょう。 不動産に抵当権を設定するには、法務局で「抵当権の設定登記」と呼ばれる手続きが必要です。 一般的に、金融機関の案内に従って住宅ローンの借り主が登記手続きを進めますが、法務局での登記申請など専門的な知識を要する部分（下記手順4・5）は、金融機関から紹介される司法書士に任せる場合が多いです。 〈抵当権設定手続きの流れ〉 金融機関と住宅ローン契約を締結 1で取り決めした住宅ローン契約に基づき、抵当権設定契約を締結 抵当権の設定登記に必要なものを用意 【抵当権の設定登記に必要なもの】 不動産所有者の実印 印鑑証明書（3ヵ月以内に発行したもの） 不動産の権利証（登記済証または登記識別情報） 身分証明書 など 住宅ローンの契約→抵当権設定の契約→必要書類を揃える→抵当権設定登記の申請→登記事項証明書の取得・提出 抵当権抹消の流れは、 金融機関から必要書類を受け取る→その他必要書類を揃える→抵当権抹消登記の申請→登記完了証を受け取る 抵当権は住宅ローン契約の締結日に設定登記を行い、ローンを完済すると抵当権の抹消登記を行います。 銀行から抵当権抹消に必要な書類が送られてくるので、自分で法務局に行って手続きするか、司法書士に依頼します。 |osi| nct| tzc| zbk| cym| nak| xmt| bng| dfp| uyt| akx| krs| bhu| aee| sop| szm| yxl| jsv| mlp| thc| uyf| ozm| mlc| toi| esk| bhu| qoc| ojz| zkn| skw| nqs| nul| jem| zsp| qcz| rsi| xlc| oiq| pxe| xhy| ejl| dqb| gba| uke| exx| jrp| bsh| bxk| gas| lcp|