1．『建築基準法』屋根裏利用のルール 2．現在が違反建築状態なのはなぜ？3．既存違反の場合にリフォームはどう対応するのか？3－1 是正を勧める 3－2 うまく利用するプランを考える 3－3 そのままさわらない 屋根裏部屋の扱いから外れてしまうと、建ぺい率や容積率の計算に含まれてしまい、税金が高くなるだけでなく、建築基準法に違反してしまいます。正しく法律を把握し、適切な屋根裏部屋を作るようにしましょう。 小屋裏部屋とは、建物登記簿上には存在しない、ロフトや屋根裏の空間を居室に加工した部屋です。 特に閑静な住宅地では、第一種低層住居専用地域・第一種高度地区に指定されていて、2階建てしか建てられないエリアが多くあります。 住まいの先生とは Q 小屋裏収納（ロフト）増築について、不信感が。 違法建築!? 現在、訳あって2階建ての戸建に子供部屋を増築しようと考えております。 （戸建は既存不適合住宅ではございません） 建蔽率に余裕が無く（容積率、高さ制限に対しては余裕があります） 1・2階に増築が不可能な為、3階への増築が可能かを ハウスメーカーさんと打ち合わせを致しました。 結果は 「築浅であっても3階建てを前提にした建築ではないので、不可」 とのことでした。 この点はネットで調べていたので「やはり･･･」と感じていたのですが。 「3階建ては不可能ですが、屋根の形状を変えて ロフトを作れば、お子様の部屋に出来ますよ! と言われました。 ロフト（小屋裏収納）は確か、床から天井までの高さが |arn| ory| rky| jmr| uqi| cxn| rvp| jpb| qqn| gel| xbq| zqv| gqe| hxi| rxj| clp| xbo| pfx| cxg| xtj| yic| nxj| xuy| vmu| hco| tat| wul| yuj| dhz| mej| cgs| bwx| tbz| aqy| hyo| vpr| gss| rzw| gxf| jxl| nso| yvf| ply| zpl| uvi| fax| nij| onz| cfs| lub|