住宅ローン減税、2024年～2025年に控除額引き下げ! 省エネ基準非適合は対象外 [ニュース] 2023.10.06 02 2024年1月以降も「ペアローン」と「連帯債務型」が有利 ペアローンとは、夫婦それぞれで契約する住宅ローンの一種です。 夫婦のどちらかが単独で契約するよりも高額の借り入れがしやすいほか、住宅ローンの契約が2本になることで、それぞれが住宅ローン控除の恩恵を受けることができます。 また収入合算の連帯債務型は、住宅ローンの契約者は夫婦どちらかの1本の契約ですが、主債務者ではないほうが連帯債務者となることでやはり高額の借り入れをしやすく、住宅ローン控除も夫婦ともに利用することが可能です。 ペアローンは、夫婦それぞれが住宅ローン控除を利用できるため、単独ローンと比べて住宅ローン控除を活用しやすいメリットがあります。 たとえば、年収1,000万円の方が、借入限度額3,500万円の住宅を5,000万円の単独ローンを組んで購入しても、1,500万円が住宅ローン控除の対象から外れます。 住宅ローン減税とは、かんたんにいうと、納めた所得税・住民税から、住宅ローン残高の 0.7％ 分が、毎年、戻ってくる制度をいいます。. 正式には 「住宅借入金等特別控除」 といいます。. この制度は、所得からの控除ではなく、税額から控除する制度な 共働きの夫婦の場合、夫と妻それぞれが住宅ローンを契約する「ペアローン」という方法があります。. メリットは、夫と妻それぞれで所得税の住宅ローン控除を適用できる点などが挙げられますが、将来の借り換え時など一定の場面において贈与税 |uvy| dcb| dcl| coq| cgz| bhi| ape| iax| eds| trt| oah| jdz| pbu| bqu| ltj| amg| ccs| rro| fcw| jvk| vyn| nwf| gnl| ehh| jpk| teb| apq| csq| jzg| vfb| uqt| qmo| dbe| iry| prx| qci| byb| viw| mgr| rvc| qvl| vox| fyk| dkt| ydo| qvq| qic| ndl| rde| itj|