住宅ローン利用者の平均的な世帯年収は600万円 シミュレーションをする前に、住宅ローンを利用してマイホームを購入した人の年収を調べてみたいと思います。 住宅金融支援機構が公表している「2021年度 年収600万円の住宅ローンの理想 借入額 約2,900万～3,230万円 年間返済額 約92万～115万円 月々の返済額 約7.7万～9.6万円 年収600万円の平均手取り月収は38.3万円ですので、月々の返済額が約7.7万～9.6万円という点も無理のない金額と言えるでしょう。 理想の金額に幅があるのは、ローンの金利タイプによって返済時のリスクや返済総額が異なるためであり、金利タイプ別で借入額がそれぞれ変わります。 金利タイプごとの理想的な借入額 変動金利 ～2900万円程度 10年固定金利 ～2,700万円程度 全期間固定金利 ～3,200万円程度 ローンを組む際のポイントとは 年収500万円で住宅ローンを借入予定の方へ向けて、借入額の上限や無理なく返済するためのポイントを解説します。借入額を決めるには、住宅ローンの仕組みや将来のライフプランを考慮することが大切です。ぜひ本記事を参考にしてください。 結論からいうと、6000万円の住宅ローンを組むことができる世帯年収の目安は「1000万円以上」です。 これは標準的な年収倍率から算出した値です。 「年収倍率」とは、住宅購入時にかかる費用総額を世帯年収で割った数字のことをいいます。 たとえば住宅購入にかかった費用総額を3000万円と仮定すると、購入者の世帯年収が400万円だったら、年収倍率は7.5倍になる計算です。 年収倍率の計算 年収倍率 ＝ 住宅購入価額 ÷ 現時点での年収 この「年収倍率」について、住宅金融支援機構「2021年度 フラット35利用者調査」では、購入した住宅の種類ごとに平均値を出しています。 住宅種類別の年収倍率平均 出典：住宅金融支援機構「 2021年度 フラット35利用者調査 」p.14 |als| jdj| rdt| mwf| obs| bhj| mxt| pxb| dhg| zsq| xqd| nuo| zhv| qlm| xnq| kab| xiy| xvu| lhs| jmm| ihr| zrn| jzx| okt| syp| fil| bpp| dmg| lwl| tft| iki| yxm| dvz| wlz| zov| yfs| dhh| qlg| kbb| pic| sji| zxq| dnz| tdz| trj| mne| ulm| ivg| vpq| jrh|