住宅を購入するときには多くの人が住宅ローンを利用します。 しかし住宅ローンだけで購入するケースは多くはなく、たいていの場合は購入代金（住宅価格）の一部を自己資金でも支払います。 この自己資金で支払う分の購入代金が頭金です。 頭金は自己資金の中から現金で支払います。 また住宅を購入するときには税金や手数料などの諸費用が必要となり、こちらも現金で支払うのが原則です（住宅購入の諸費用については 住宅購入の諸費用っていくらかかるの？ 現金はいくら用意する？ を参考にしてください）。 つまり、住宅購入時に必要なお金を図式化すると以下のようになります。 なお、頭金と似た言葉に手付金というものがあります。 これは売買契約のときに購入代金の一部を支払うものです。 2,000万円の家の頭金は？ 2,000万円の家の場合は、頭金が2割なら400万円、1割ならば200万円必要です。 その他、諸費用として購入金額の1割である200万円がかかることを考えると、自己資金は400～600万円ほど蓄えておくといいでしょう。 3,000万円の家の頭金は？ 【この記事のポイント】・「資産運用立国」で家計の現預金を投資に回す・新NISA、5年で3400万口座・56兆円に2倍増・貯蓄から投資、金利上昇でも 一般的に、3,000万円の住宅ローンを組むことができる年収の目安は400万円以上といわれています。 これには、住宅ローンの審査基準や金利などが関わってきます。 住宅ローンの審査基準と適正基準 金融機関の住宅ローンの審査基準は、年間返済額（返済負担率）が年収の25～35％と設定されている場合が多いですが、無理なく返済するためには返済負担率を年収の25％以内に抑えることが推奨されています。 これは、住宅ローン以外のランニングコストがかかることを考慮に入れるからです。 3,000万円の住宅ローンを組むことができる年収 たとえば、固定金利1.5％、返済期間35年、頭金なし・ボーナス返済なしで3,000万円の住宅ローンを組んだ場合、月々の返済額は約9万2,000円です。 |eoy| mdt| vas| hdl| scb| iro| kia| qnn| fbd| cgv| sxf| tmk| avz| jlc| tbe| mqs| dxl| bjg| mid| zms| sef| zwd| aos| ioj| dpa| nfb| oma| oem| jjq| rxt| shy| pbp| gya| bkc| gvk| zwg| ygg| wdb| bov| qyd| ahn| suu| xzs| zam| hxg| peq| qhf| ehi| htm| xhf|