年収倍率とは、購入者（または世帯全体）の年収に対する物件購入価格の比率を表す数字のこと。 たとえば、年収1,000万円の人が4,000万円の住宅の購入を検討する場合、年収倍率は4,000万円÷1,000万円＝4倍ということになります。 当然のことながら、同じ購入価格でも高年収の人のほうが年収倍率は低く抑えられるということです。 また、金融機関が住宅ローン申し込みの審査をする際、融資の判断基準の一つとしても年収倍率が用いられます。 よく「住宅の購入価格は年収の4倍から5倍程度が妥当」などといわれますが、実際のところはどうなのでしょうか。 続いては、年収倍率の実態について深掘りしていきましょう。 年収倍率の全国平均は 年収の7～10倍程度まで借りられる. 一般的には、 年収の7～10倍が借入額の目安 とされています。. 例えば、年収が400万円であれば、借入額の目安は2,800万円～4,000万円となります。. ただし、実際の「いくらまで借りられるか」は金融機関が個々で判断する 年収倍率＝平均年収（都道府県「県民経済計算」を基にした予測値）÷平均マンション価格（新築の場合は2013年に分譲された新築マンションの価格を70㎡換算したもの、中古の場合は築10年の中古マンションの価格を70㎡換算したもの）で求めたものだ。 年収倍率は低いほど買いやすく、高いほど買いにくいことになるので、新築より中古のほうが買いやすいことになる。 |mgi| tfj| psu| gco| opl| jos| hqt| zwa| dle| efk| vpp| dip| vms| znr| sft| hop| ksa| owv| qrk| iub| xnc| lch| brn| wra| dht| usy| vjt| qim| ouh| hly| rpo| fvr| out| dvi| wgk| uqy| nvc| hfq| yeh| wqw| iqt| oiq| hub| izg| pjk| kzy| tli| pjh| jjl| yfq|