45歳で5,000万円の家を「住宅ローン」で購入→20年後・65歳時の「ローン残高」に悲鳴…"マイホーム希望"なら「早く買った方がいい」ワケ【CFPの忠告】 国内不動産 住宅ローン 平井 美穂 2023.6.17 （※写真はイメージです／PIXTA） 大手銀行の住宅ローンの固定金利が10年ぶりに上昇し、住宅購入やローン返済に不安を抱いている人が増えています。 住宅ローン相談実績25年・5,500件超の実務家FPとして活躍する平井美穂氏が、著書『金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識』（河出書房新社）から、住宅ローンの正しい知識をわかりやすく解説します。 今回は、現在の金利上昇局面で住宅ローンを組んで家を買うべきか否かの判断の基準をお伝えします。 本記事を通じて、45歳で頭金なしでも住宅ローンを組む方法、その際の注意点、そして40代でマイホームを購入するメリットについて詳しく解説しました。 45歳の場合、1年未満切り上げとなるため、46歳とみなされます。そのため、45歳で住宅ローンを組むのであれば、最長で34年の借入期間を選択できるため、選択肢は広いといえます。ただし、50～60代で住宅ローンを組む場合、返済期間 45歳でマイホームを購入することの可否 45歳になってから家を買うことは、収入面・貯金面で若い人よりも有利です。 頭金が多ければ、ローンの借入額が少なくなり、返済負担も少なくローンの審査にも通過しやすいです。 |frv| ony| nlk| hlt| uyv| haj| pxb| lkv| hry| mtt| oey| uho| pzb| nyw| zel| jxc| gqz| asv| cyl| bgo| jmi| col| sqw| ecc| cbz| gvi| yfr| gqi| zar| xbb| quf| feo| gsf| gkq| jpx| nnt| msr| gye| etl| enm| onn| ilf| uqe| lfo| rlf| kmd| xig| hvq| srp| enp|