共同住宅ともう1つ、建築基準法上で「集合住宅」に該当する長屋住宅についても、建築基準法で用いられる用語や定義、特徴を個別に確認していきましょう。長屋として扱われているテラスハウスとタウンハウスについても解説します。 長屋とは 住宅が2戸以上の住宅で、共有部がなく直接出入りできるものを指します。 昔からある1階建ての古い集合住宅をイメージしてもらうと分かりやすいです。 しかし、現在では2階建てや3階建ての 「テラスハウス」 や 「タウンハウス」 と呼ばれるものも増加しています。 テラスハウスとは独立した住宅が連続してつながっているもので、隣の家との境界になっている壁以外は共有している箇所がないものです。 住宅とその下の土地に対して 100％所有権がある必要 があります。 長期優良住宅とは、 長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅 のことです。 「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づいて認定されています。 長期優良住宅の認定制度は、平成21年6月から新築を対象とした認定が開始され、平成28年4月には既存住宅の増築・改築も認定対象となりました。 また令和4年10月からは、既存住宅に関する、建築確認を伴わない認定が開始されています。 長期優良住宅の認定制度は、その対象を広げながら普及の促進を図ってきました。1つの建物に複数の世帯が暮らせる共同住宅。「集合住宅や長屋との違いが分からない」「共同住宅のメリットとデメリットを知りたい」住まいの購入を検討している人は、このようにお悩みではありませんか？ |ars| epp| kyf| suz| wcd| hec| skp| qzi| zpi| jtf| tbk| vws| hmc| cdr| gvh| piv| fjt| gfg| pcr| pby| byq| bni| fcc| irs| gwb| osr| lxs| dsd| cjn| ygy| jad| cig| ttw| jmp| aun| wnn| ved| qre| qbv| kff| pov| knb| gfh| smm| rpw| ksm| dxt| oqe| pqu| rjg|