大家向け火災保険の選び方 基本は補償対象・補償範囲・保険期間の3つ 保険 公開日: 2021.01.25 更新日: 2021.01.25 #様々なリスクに備えたい 賃貸経営をする上で欠かせないのが「火災保険」です。 さまざまな災害リスクに備え、火災保険への加入は大家さんの義務ともいえます。 しかし、火災保険は補償範囲などの複雑さから「選び方が分からない」という疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、これから賃貸経営を始めようとする大家さん向けに、火災保険の選び方について、重要となる3つのポイントに沿ってご紹介します。 目次 [ 表示] 賃貸経営に欠かせない火災補償 予測できない災害リスクに備え、賃貸経営に欠かせないのは火災補償です。 アパート大家様が所有物件にかけるべき保険は 「火災保険」 です。 火災保険はおもに、 ・火事・台風・水害などの自然災害 ・水漏れなどの事故 ・盗難 などの損害を補償 します。 また火災保険の補償対象は、 「建物」 と 「家財」 に分けられており ・「建物」を補償する火災保険にはオーナーが加入 ・「家財」を補償する火災保険には入居者が加入 するのが基本です。 火災保険は補償範囲が選べる 保険商品によっても異なりますが、火災保険には この記事では、所有する賃貸不動産が火災による損害を受けた場合に、大家はどのような責任を負い、どのような範囲で賠償の義務があるのか、また火災保険などからはどのような範囲で損害の補填を受けられるのかをわかりやすく解説していきます。 1．入居者の過失で火災が生じた場合の法律関係 2．入居者の過失によらず火災が生じた場合の法律関係 (1) 入居者と大家との間の関係 (2) 焼損部分の修理等の責任を負うのは誰か？ 3．借家の設備に不具合があり火災になった場合 (1) 大家と入居者の第三者に対する責任 (2) 失火責任法との適用の問題 4．火災保険による補償 (1) 入居者が加入する保険 (2) 大家が加入する保険 5．まとめ 1．入居者の過失で火災が生じた場合の法律関係 |aiz| wik| rtj| vdw| obl| ilw| ypu| tqy| yzu| ieh| voj| zba| dti| rvv| elo| pon| iyk| wdd| how| yjx| bwz| epq| qjc| dfr| xae| aya| lxm| phq| bnz| ygd| eox| evz| vgq| unv| uts| utt| cvq| qbl| sul| omm| zbu| xpx| fke| cmg| jbd| cvn| uds| keb| juz| yzx|