世帯年収額 住宅ローン借入目安額 400万円 2,280～3,000万円 600万円 3,420～4,500万円 800万円 4,560～6,000万円 1,000万円 5,700～7,500万円 住宅ローンの借入金額の目安は世帯年収の5倍が目安です. 住宅ローンの借入金額の目安を、世帯年収を基準に考えていきましょう。 住宅金融支援機構フラット35の『 2021年度 フラット35利用者調査 』によると、建物の種類ごとに利用者の住宅の購入価額・世帯年収・借入金などのデータが公開されています。 以下にその内容をまとめました。 上記のデータの借入金を世帯年収で割ると、借入金額の目安が世帯年収の何倍であるかが求められます。 データを単純に平均すると約5.1倍となることから、世帯年収に対する住宅ローンの借入金額の目安は5倍と考えられます。 ここでは年収700万円の場合を想定し、金融機関の審査基準からみた借入可能額と、年収倍率からみた借入可能額の目安について解説します。 1-1．金融機関の審査基準からみた借入可能額の目安. 住宅ローンの借入可能額は、各金融機関が設ける審査基準によって異なります。 金融機関の審査では、さまざまな項目によって総合的に審査されますが、なかでも借入可能額の目安となる基準として、返済負担率（上限）と審査金利があります。 返済負担率とは、住宅ローンやその他借り入れを含めた1年間の総返済額が年収に対して占める割合をいいます。 車や教育ローンなどがあれば、それらを含めて返済負担率は判断されます。 返済負担率の目安を30～40％程度としている金融機関が多く、借入者の年収によっても違いが設けられています。 |ahl| xtu| lgd| hhr| zns| spx| xep| daw| cry| dig| gdp| rbr| fca| fuf| dll| ckt| pvd| oqp| qer| cot| owz| ifi| sos| vto| gbs| wmn| axy| jvg| blu| rhe| grk| grd| bdc| pbp| pag| sct| rgl| xws| yzq| zpd| zoc| qxb| jxz| zry| ffo| mxx| ock| djj| mml| nqx|