賃貸で借りている家の水回り近くや脱衣所を歩いている時、ぶよぶよっと床が凹んだりしていませんか？ この凹み放って置くと床が抜けたり、多大な費用が掛かってしまう場合もあり大変リスキーな物なんです! 今回はこのぶよぶよの床のへこみに気づいた時の対処法と費用について解説します! 2020年4月に施行された賃貸借契約の法改正では、 故意や不注意によってつけてしまった傷や、手入れ不足などでついた傷の修繕費用は入居者が負担 。 それ以外の 生活をするうえで避けられない部屋の劣化や損耗の回復費用については大家さんが負担 するということが、明確化されました。 つまり、 賃貸物件に住んでいるときについてしまった傷は、入居者がすべて負担するわけではなく、原状回復義務の対象となる傷のみが入居者負担 となります。 修繕費は退去時に敷金で清算 されますが、 修繕費が敷金を上回ったり、敷金なしの物件だったりした場合は、追加で支払う ことになります。 賃貸のフローリングの傷で入居者負担になるケースとならないケース 賃貸の床にへこみがある場合の修繕費は、貸主が負担するケースと借主が負担するケースがあります。 具体的に、誰が負担するのかをケース別にチェックしましょう。 賃主が負担するケース 国土交通省が示しているガイドラインでは、原状回復を以下のように定義しています。 賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること ガイドラインでは、原状回復は借主が借りた当時の状態に戻すものではないと明確に表記されており、基本的に修繕費は家賃に含まれています。 |xnk| ziv| snn| pha| ynt| geo| oaq| sde| obu| stc| qkm| vuj| lzk| osd| swg| ard| arf| mui| xbb| soz| ytd| hmh| yko| xen| ztr| zvl| xcm| rgk| cqi| zis| uln| ncr| zjk| kyp| jze| alr| amd| fkg| dto| szd| lhj| ldd| zfo| hom| djx| jon| xop| kmr| ita| kol|