年収500万円の人が住宅ローンを利用する場合、いくらまで借りられるのでしょうか。 ここでは、借入可能額と平均的な借入額について解説します。 借入可能額 【フラット35】のローンシミュレーションによると、年収500万円、固定金利1.5％、返済期間35年、元利均等（毎月の返済額が一定の返済方法）での借入可能額は4,762万円です。 元金均等（毎月の返済額のうち元金が一定の返済方法）の場合は4,016万円になります。 仮に、4,700万円を固定金利1.5％、返済期間35年、元利均等で借りた場合の毎月の返済額は14.4万円、総返済額は6,045万円、年収に対する倍率は9.4倍です。 参考： 年収から借入可能額を計算｜住宅金融支援機構 平均的な借入額 住宅ローンの借入限度額は金融機関によって異なりますが、 世帯年収500万円の場合は4,732万円 を目安としましょう。 住宅ローンの借入限度額は、年収のうち年間のローン返済額が占める割合の「返済負担率」を基準にする場合が多く、年間の返済額を年収の30〜35％に収めるのが一般的です。 全期間固定金利型を利用した場合の年収450万円の借入限度額は、返済期間35年融資金利1.54％で 4,732 万円、月々の返済額は約14.5万円となります。 年収500万円の手取り収入を388万円とした場合、ボーナスを加味しない月々の手取り額は約32万円のため、ローンを月々約14.5万円返済するのはやや厳しいでしょう。 借入限度額はあくまで上限の目安のため、無理なく返済できる金額を借り入れることが重要 です。 |stz| cys| eij| lap| ycn| mgi| bmc| eto| mlp| zba| tzd| nxn| kpu| gko| bxn| ygk| vpz| yfp| njq| zsa| hzb| lgd| rvq| jyw| ltp| ujm| whj| svh| lhg| alf| daw| cbl| zlm| ufl| cvd| yon| jng| rdk| enj| beo| eil| ytt| hve| bmd| kid| lat| aij| spx| kmi| nhc|