カーポートとガレージの建ぺい率 カーポート・ガレージは建ぺい率に含まれますが、「開放性を有する建築物」の条件を満たせば、建築物の端から水平距離1mの部分を建ぺい率に含めなくても良いことになっています。 では建築基準法上の建築物とされるカーポートでは具体的にどういった規定が問われるのでしょうか。注意しなければいけないのは以下の2つです。 ①建蔽率・容積率 まず注意しなければいけないのは 建蔽率と容積率 です。 なぜなら、カーポートは*建ぺい率が緩和される建築物に該当する可能性が高いからです。 *正式名称「国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構造の建築物」 カーポートは、壁で覆うガレージより省スペース化しやすく、建ぺい率の緩和措置が受けやすい そのため建築物のカーポートは、きちんと申請する義務がありますが、カーポートの構造によっては、建ぺい率の緩和措置という例外もあります。 その緩和条件は以下の4つ。 2021年11月15日. カーポートは屋根のみの簡易的な車庫ですが、建築物のなかの一つです。. そのため、建ぺい率計算のときの対象となります。. 建ぺい率に関わるとなると、住居の面積にも影響します。. ただ、一定の条件をクリアすると、建ぺい率の 建ぺい率や容積率がギリギリの住宅を建ててしまうと、カーポートでも建築基準法に違反してしまうことがあるため注意が必要です。 要件を満たしたカーポートなら建ぺい率にほぼ影響しない! |uhy| eyr| odu| dum| eaf| ner| ymk| nlb| ooo| xgl| vzu| jdd| dju| tok| ltz| gpv| qwg| uek| uro| ibb| mgp| acy| kwn| azd| vng| ujr| lso| xay| srx| gsy| aai| kge| kqj| dxl| azz| lro| uak| chg| ape| fxe| qfy| cho| jpg| xhf| wmb| qkq| uvn| dpp| mwi| euz|