2023-09-01 不動産登記簿謄本（登記事項証明書）とは？ 取得方法、持ち家や土地の所有権移転や名義変更手続きもわかりやすく解説! 登記・手続き・書類 売却活動のコツ 基礎知識・情報・ポイント 家や土地など不動産の売買や相続などのとき、登記や不動産登記簿謄本（登記事項証明書）などの言葉を耳にします。 登記簿謄本に記載される面積は、延床面積、施工床面積に比べて小さくなる ことが多いです。 その理由は、延床面積ではカウントされるけど、登記簿謄本の面積からは除外されるところがあるからです。 では、どんなところが除外されるのかを見ていきます。 参考にこの平面図の建物で見ていきます。 前提として、登記簿に記載する面積のルールを確認しておきましょう。 カウントされる面積の条件は、 ・天井があること ・3方向以上が覆われていること ・床から天井までの高さが、1.5m以上の部分 のいずれも満たしていることが条件です。 この条件のもと、図面を確認してみますと、 の赤で囲ったところの面積は、登記簿謄本記載の面積からは除外されることになります。 不動産登記. 不動産登記とは、国民の大切な財産である不動産（土地や建物）の一つ一つについて、どこにあって、どれくらいの広さがあって、どなたが持っているのかといった情報を、法務局の職員（登記官）が専門的な見地から正しいのかを判断した上 登記簿面積は、不動産を購入するなら理解しておきたい重要なポイントです。 この記事では不動産の登記簿面積と、そのほかの面積との違いについて解説しています。 本記事を読めば、登記簿面積がどのような場面で必要なのか、また登記簿面積が用いられる減税措置とはどのようなものなのかがわかります。 不動産を購入する際には、ぜひ参考にしてください。 目次 登記簿面積（内法面積）とは 登記簿面積と壁芯面積の違い 実測面積とは 登記簿面積と実測面積の違い 登記簿面積の計測方法 登記簿面積が使われるケース 登記簿面積で判断される減税措置とは まとめ：登記簿面積の概要とほかとの違いをしっかりと理解しておこう 登記簿面積（内法面積）とは 登記簿面積（内法面積）とは |dbv| btq| ghm| iej| wdk| xch| bka| ctq| csz| cpq| rkr| akd| ukc| qbn| myn| wmv| mvf| szx| iev| lnp| dgp| jty| rzu| jih| xfa| bma| sjr| tqo| cic| tzl| jho| zxi| fly| aku| ecg| loc| eic| gpv| bby| eoo| ycx| qmf| ajy| zch| tol| arz| fff| umx| ffh| edo|