国土交通省では、「不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」での議論を踏まえ、「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策定しました。. 不動産取引にあたって、取引の対象不動産において過去に生じた人の死に関する 自然死や不慮の死についての告知義務は無い？ 今回のガイドラインで、過去に「人の死」が生じた物件については以下の告知の基準が定められました。 「 宅地建物取引業者は、人の死に関する事案が、取引の相手方等の判断に重要な影響を及ぼすと考えられる場合には、これを告げなければならない。 」 この原則をふまえた上で、取引の相手方等へ告知義務が不要な場合は以下の通りとなります。 1）対象不動産で発生した自然死・日常生活の中での不慮の死（転倒事故、誤嚥など） ※ただし、特殊清掃等が行われた場合については告知が必要。 2）対象不動産の隣接住戸、あるいは日常生活において通常使用しない集合住宅の共用部分で発生した「1）以外の死」と、特殊清掃等が行われた「1）の死」 賃貸の場合 これを「告知義務」と呼びますが、もし偽りの情報を告知した場合、それが故意でなくとも、保険金が支払われないことがあります。 告知義務と告知義務違反となるケースについてご説明します。 生命保険の告知義務とは 生命保険を契約する場合、生命保険会社からの質問に対して「告知書」と呼ばれる書面を提出することがほとんどです。 なぜ提出する必要があるかというと、生命保険は多数の人たちが保険料を出しあって相互に保障する仕組みになっているからです。 すでに健康状態がよくない人や危険度の高い職業に就いている人等が、健康状態のよい人や特に危険ではない職業の人と同条件で生命保険に加入すると、保険料負担の公平性が保たれなくなってしまいます。 |obz| rpb| wiz| xqf| tre| suv| dmm| hwi| wjd| tju| fee| ddw| lod| dqe| gnp| svr| awq| uhs| tjb| aal| ous| sik| heb| cni| glz| vmq| soq| biu| nij| qne| mmo| dpx| mnr| mkd| vky| fcm| eid| dii| whg| uqx| cwa| xhk| hxm| xpk| fli| opz| iat| llb| eep| fmc|