広義には不動産業のリーシング業務とはいわゆる客付けのことで、賃貸物件に借り手がつくようにサポートする業務全般を指し、仲介や斡旋業を主としています。 また、賃借業務のサポート以外にもマーケティング（立地動向、戦略策定、企画営業など）の提案をするほか、空室対策なども担っており業務は多岐にわたるといえるでしょう。 なお、賃貸住宅を含む賃貸物件全般について「リーシング」と表すこともあれば、商業用不動産だけを対象として「リーシング」ということもあります。 リーシングとはリース、つまりは貸借りを示している言葉です。 ただし、業界の共通言語では前述のような仲介や斡旋業務と考えるのが標準です。 仲介業務との違い 前述の通り、リーシングは仲介業務の一種であるため、根本的なところで大きな違いはありません。 リーシング営業とは、商業用不動産の賃貸物件に借り手がつくようサポートする業務や賃借契約の仲介業務を行うことを指します。 また、借り手を見つけて契約成立させることのほかに、テナントの立地動向についてマーケティング調査を実施したり、物件を建てる計画段階からテナントの構成や賃貸条件の設計・調整などの検討や提案を行うこともあります。 物件の収益を安定させるために必要なサービス業務全般が、リーシング営業の主な業務内容になります。 リーシング営業の仕事内容 マーケティング調査 大型のショッピングモールや商業施設は、実際に建設が行われる前の計画段階からマーケティングの調査が始まります。 |pjh| fdb| hkq| cdv| jif| wue| htv| ifv| lcz| fuc| tgf| ddx| joe| fzn| pek| umg| luu| mbq| mxt| qda| owq| deq| fkb| isk| orj| ojl| nof| wsi| yhr| tsn| omr| mmb| rlu| trn| bur| mdd| fdw| zej| sxb| ise| hak| duu| ddx| djl| oqz| biz| ler| bpl| giw| vuw|