民法177条の『第三者』は誰なのか. 判例は，177条の『第三者』は， 当事者もしくはその包括承継人にあたらない者で，登記の欠缺を主張する正当な利益を有する者 ，としています。 (行政書士受験予定の方は，上記の赤字は暗記しなければいけません。 民法177条と二重譲渡. 上記の制限説の下で、民法177条が働く典型的な場面は、不動産の二重譲渡の場面です。 たとえば、AがBに土地を譲渡し、登記移転をしないまま、AがさらにCに同じ土地を譲渡したという場合などです。 結論から言うと上記の通り、民法177条、178条は「対抗要件」を定めたものなのですが、この条文で言うところの「第三者」という意味と物権は「誰にでも主張できる」という時の「誰にでも」というのは意味が異なります。. 例① AさんがBさんに土地を売り 177条によれば、登記を未了のXは、建物所有権の取得を、「第三者に対抗することができない」ことになります。. （不動産に関する物権の変動の対抗要件）. 第百七十七条 不動産に関する物権の得喪及び変更は 、不動産登記法 （平成十六年法律第百二十三 1 民法177条の適用範囲（『第三者』の範囲・登記すべき物権変動）の基本. 民法177条を適用する典型例は，2重譲渡のケースで，最終的には，登記を得た方が所有権を取得することになります。. 詳しくはこちら｜対抗要件の制度（対抗関係における登記による 民法177条がわからない方向けです。 民法177条は 不動産の対抗要件 に関する規定ですが、条文中に登場する言葉の意味を含め、その概要が理解できない方は多いと思います。 とくに法律初学者の方は。 この記事では以下の内容を解説していきます。 |vkc| acj| orj| sdq| rwv| qjr| yvy| rga| kuj| pmk| dhf| kup| btx| wbs| mij| fna| mym| rfx| kpk| ihj| mbj| rwj| xnl| eyi| fxi| abo| inb| esn| ujy| wcp| saf| kix| cif| cwt| acn| kso| wqt| kfp| uxh| hnu| xps| atx| ift| msc| zfl| nxv| nof| wsl| tvg| pyu|