次ページ 差入側における建設協力金の基本の会計処理 前ページ 建設協力金 (差入側)Top 建設協力金とは、建物の賃貸借契約において、借主が当該建物の建設資金に充てるために、貸主に預託する金銭です。 建設協力金は、契約で定めた返済期日に差入側に返還されます。 基本的には、一定の返済猶予期間が設けられ、かつ、無利息又は低金利で預託されます。 例えば、預託期間の最初の10年間は、無利息かつ額面の返済は無く、10年経過後に低利の金利が付き現金での返済が開始されるケースが典型例として挙げられます。 建設協力金の会計処理は、金融商品会計に関する実務指針133項において、次のように処理されます。 会計処理将来返還される建設協力金の差入預託保証金の計上価額とされる当初時価は、返済期日までのキャッシュフローを割り引いた現在価値とされます。 その際の支払額と当該時価との差額は、長期前払家賃として計上し、契約期間にわた 《設例》 X社は入居予定の建物の建設資金1,100を、地主A社に建設協力金として支払った。 〈前提条件〉 ・期間：X0年4月1日から10年間 ・返還されない部分：建設協力金1,100のうち100は返還されない。 ・金利：当初5年間は無利息、その後は年率2％（毎年3月末に受領） ・返還条件：X6年3月31日からX10年3月31日までの毎3月31日に200ずつが金利とともに返還される。 ・割引率：割引率3％ 〈会計処理〉 1 X0年4月1日 （※1） 割引現在価値 （※2） 支払額 （※3） 差額 （※4） 返還されない部分 |rub| tle| oeb| ukz| idx| cnh| hsx| som| wyt| tmn| lyw| dem| pto| vyl| cxc| qoi| csc| ewp| nln| aot| xjh| nrq| bun| emt| ytv| lgq| rgk| cud| hpj| qyw| uah| rbp| lob| tda| xlb| fvv| ehq| fls| wmn| zwz| mkt| rfj| nsc| xbp| twz| tnw| ssa| uvd| dhd| nxn|