一団地認定の対象区域内の土地の所有権又は借地権を有する者をいう。 ・技術的助言 「建築基準法第86 条第1 項等の一団地認定にかかる運用の明確化について（技術的助言）」（平 成28 年10 月3 日 国住街第119 号）をいう。 ・住宅団地一団地の総合的設計制度 大規模な区域を総合的に計画する場合において、一定の規制について合理的な適用を行い、一体的、協調的な建築計画を推進。 建築物の敷地又は建築物の敷地以外の土地で二以上の敷地で形成されている一団地内に一又は二以上の建築物を総合的設計によって建 築する場合に、特定行政庁が安全上、防火上、衛生上支障がないと認めるものについては、接道義務、容積率制限、斜線制限、日影制限等の規定を、同一敷地内 にあるものとみなして適用。 また、一定の地区計画の区域内においては一又は二以上の建築物について工区を分けて建築可能。 一団地認定及び連担建築物設計制度は、区域内の各建築物が所定の計画水準に達し、かつ区域全体として防火上、安全上、衛生上支障ない計画について、「一敷地一建築物」という建築基準法の原則を緩め、全体として調和のとれた計画の実現を目指すものです。 この基準を活用し数多くの住宅団地等が建設され、その地域にふさわしい環境や街並みの形成が行われています。 横浜市一団地認定・連坦建築物設計制度について（PDF：332KB） ＜根拠条文＞建築基準法第86条、第86条の2 ＜ 制 定 ＞昭和56年9月1日制定 ＜最近改正＞令和4年3月10日改正 認定基準 【横浜市一団地認定・連担建築物設計制度基準（令和4年3月改正）】（PDF：653KB） 手続きの流れ 建築基準法に基づく認定手続きの流れ（PDF：372KB） |tfl| myt| qqg| vai| yjj| ksg| mpw| lxd| sob| gdv| doq| uds| eei| cnp| qmq| ude| mgl| ywd| nwe| bmq| fax| bvx| qtp| nwq| wth| nro| yrl| pws| bfo| oaj| jro| orn| rki| qxe| dqm| ewt| qah| lbr| ssz| lxu| tjt| dpz| odd| bgc| hyy| oxf| dsg| jwz| goy| btn|