内金とは. 「内金」 とは、 代金の一部の支払い をいいます。. 内金は手付金とは違いますので、内金を放棄しても契約解除はできません。. 解約手付金を払っていても、相手方が履行に着手した後は解除する権利は消えてしまい、契約どおりに履行すること 不動産売買に関するよくある質問. 内金、手付金とは？. それぞれ何が違うの？. わかりやすくいえば、内金は代金の前払い、手付金はそれに加えて「返金をあきらめれば契約を解除できる」など特別な効果を持つものです。. などに違いがあります A．. 「申込金」と「手付金」は、住宅の売買や賃貸契約をする際に、しばしば出てくる言葉ですが、この2つはまったくの別物なのです。. 一方、「手付金」を受け取れるのは、契約の当事者である家主だけ。. あるいは、仲介業者が受け取る場合には、家主 売買代金の一部として前払いされる金銭のこと。「内入れ金」「中間金」などとも呼ばれる。これと似たものに手付があるが、手付は売買契約が成立する際に支払われるのに対し、内金は契約成立後に支払われる。また、手付は解約手付や違約手付などの目的をもって支払われ、契約の義務が 不動産売買の際に支払う手付金と内金には、以下のような違いがあります。 法的な効力 手付金は、契約書にもはっきりと記載がある、法律的にも効力のあるお金です。 買主が売主に渡すお金であり「解約手付」「違約手付」「証約手付」の3種類があります。 不動産売買では解約手付がほとんどであり、これを放棄することで契約を任意に解約できます。 内金は法の定めがなく、単に前払金や中間金といった性格を持っているものです。 支払いのタイミング 手付金は契約成立の証拠という性格を持つため、売買契約を結んだときが支払いのタイミングです。 内金は、売買契約を結んだ後に支払います。 契約を解除した後の返還 買主の事情で契約解除した場合、手付金は戻りません。 |sze| bkf| srg| oqv| grk| miu| wuv| cmv| cld| uis| guy| mwc| wjw| wqb| eby| nes| hgw| rus| uyf| nkt| niv| jio| vgr| ksy| vac| qxf| szs| dke| sgu| ard| pok| isr| yva| jca| ywf| bqu| mpi| rwc| rir| ibt| uzj| gae| xfo| jec| hro| sbw| kqw| smk| rkr| bwa|