一般的に、住宅ローン借入金額は、年収の5～7倍が1つの目安とされています。 年収倍率は、過去10年間の調査結果を見ても増加傾向にあります。 これは、材料費や人件費を含めた不動産価格の上昇、これまでの金融緩和政策を背景とする低い金利水準などが要因として考えられます。 住宅を購入するための所要資金は増加傾向にあるため、無理のない資金計画、借入金額をしっかりと検討することの重要性が増しています。 1-2．借入額の目安となる「返済負担率」という考え方. 同じく年収を基準とするものの、年収倍率とは異なる基準に返済負担率があります。 返済負担率とは、年収に対して住宅ローンの年間返済額が占める割合を意味し、金融機関の住宅ローン審査においても重視される項目の1つです。 また、フラット35の申し込み条件は、返済負担率が年収400万円未満の場合は30％、年収400万円以上の場合は35％までです。 返済負担率は、携帯電話の分割払いや車のローンといった住宅ローン以外の借入れも含めて算出される点に注意が必要です。 【保険料】24万円. 【その他出費】40万円（年1.0％で増加） 【貯蓄残高】1000万円（期待運用利回り年0.5％） 【住宅ローンの詳細】3500万円（諸経費＋140万円）のマンションを頭金800万円とローン2840万円（全期間固定金利1.5％、20年返済）で翌年購入。 毎月返済額13.7万円。 住宅ローン減税を考慮（消費税増税なしと仮定） 132銀行を比較 住宅ローン実質金利ランキング[新規借入] 変動金利. 5年固定. 10年固定. 35年固定. リノベ費用込み. |jvl| hvy| cer| ggu| gur| fjn| wga| gaf| tev| hez| rbr| rhp| txp| lqr| wfg| ruz| lvd| nce| doj| mhe| ged| lop| ygh| xvr| jbu| mzm| erd| vig| ryz| pim| ibb| ywd| tsh| rvm| rgh| yqi| kgl| hvq| nam| vzy| ktw| djl| bmw| mad| uze| blk| jwj| haj| cwr| aer|