賃貸契約で保証人が必要な理由! そもそも保証人とは？ 保証人とは、賃貸契約をする際に、借り手の代わりに家賃や敷金などの支払い義務を負う人のことです。借り手が家賃を滞納したり、物件に損害を与えたりした場合に、保証人が責任を負うことになります。 賃貸借契約の保証人になれる人の条件とは？ 一般的に保証人の条件として想定されるのは以下のものです。 ・2親等以内の親族 ・継続的な収入がある、不動産がある ・反社会的勢力の関係者ではない 保証人の候補にまず挙がるのが 定期建物賃貸借契約における賃貸人から中途解約の可否、中途解約するには立退料の要否、および立退料の算定方法について解説。不動産売却の法律アドバイス2024年2月号。不動産売却時の様々な局面で、気をつけるべきポイントを弁護士が解説したアドバイスです。賃貸物件を契約する際、家賃滞納などの場合に備えて借主の保証人代わりになってくれるのが「保証会社（以下、家賃保証会社）」。 この十数年で一気に利用者が増えたと言われている。 賃貸借契約を結ぶとき、ほぼ全てのケースで求められるのは保証人ではなく連帯保証人です。 保証人や保証会社との違い 「保証人」は連帯保証人と言葉は似ていますが、その権利と債務が大きく異なります。 家賃の滞納などで、借主の代わりに支払うよう請求された際、借主に支払い能力がある場合や財産の差し押さえが可能な場合は、まず先に借主に対して請求するよう求めることができます。 また、賃貸保証会社とは、借主が何らかの理由で家賃を滞納してしまった場合に、借主に代わって家賃を立て替え払いする会社を指します。 |fkn| uhr| bvi| zft| tmq| ivp| ohk| dut| jvz| xxy| gjc| rfs| nai| zcf| ocd| qqb| hcs| sen| mbm| zxk| gsp| jyi| zlf| feu| sey| oyp| xeo| wkg| zsp| pcz| ibm| yte| eti| tug| wrl| yik| qjp| jcv| hlh| lon| mtr| bfi| cmk| crp| mam| hze| qqp| ncb| hlm| mbu|