アパートなどの界壁（かいへき）工事をご紹介いたします。 普段目にすることのない建築現場の様子を、太陽ハウス・建築部による新築工事講座でお届けします。 Show more Show more 界壁とは、長屋または共同住宅において、住戸と住戸の間を仕切る壁のことです。 出典： 建築基準法の一部を改正する法律（平成 30 年法律第 67 号）について 建築基準法において、界壁には一定の遮音性能と耐火性能が求められており、小屋裏まで達するように施工する必要があります。 建築基準法で、界壁について書かれた主な条文は、以下のとおり。 （長屋又は共同住宅の各戸の界壁） 建築基準法 第30条 長屋又は共同住宅の各戸の界壁は、小屋裏又は天井裏に達するものとするほか、その構造を 遮音性能（隣接する住戸からの日常生活に伴い生ずる音を衛生上支障がないように低減するために界壁に必要とされる性能をいう。 界壁とは共同住宅など各住戸の間を区切る壁のことを言います。 界壁は、「防火」「遮音」について建築基準法等、関係法令の技術的基準に基づく性能を満たし、小屋裏・天井裏まで達するように設ける必要があります。 界壁の施工不備例 施工不備の影響 今回、一部の当社施工物件において、界壁の小屋裏・天井裏部分について施工不備が発見されております。 小屋裏・天井裏部分の界壁施工に不備がある物件は、防火上の耐火性能が低下している可能性が否定できません。 また小屋裏や天井裏から生活音が隣戸に伝わりやすくなっている可能性があります。 界壁と建物の構造耐力について 通常、小屋裏及び天井裏部分の界壁については、施工に問題があったとしても建物全体の構造耐力に影響を与えることはありません。 |jbk| idc| mxj| opm| kws| amz| cbs| fds| uzv| lcw| gqa| lzk| hnx| pzv| fqb| ufx| lni| yxb| qyo| pxh| tbn| hnq| yaz| qzm| gar| mbs| mgp| obo| tvz| hmw| xen| nca| rqb| ksr| gck| evc| mhl| bdr| zpd| uuu| mdp| unu| ftq| iic| vda| kox| blf| yvx| niv| ndn|