別名「重要事項説明書」とも呼ばれますが、宅地建物取引業法《35条》の規定に基づいていることから「35条書面」と言われることが多いです。 35条書面は、契約を締結する前に交付されます。 今回の改正により、 重要事項説明書やいわゆる37条書面等、不動産取引にあたり宅地建物取引業者が交付すべき書類について押印が不要 となり、また、 紙ではなく電磁的方法による交付が可能 となりました。 不動産業界は、これまで、重要事項説明書や37条書面等について「紙による交付」が義務付けられていたため、電子契約化が遅れていました。 しかし、今回の改正により、これらについて「紙による交付」が不要となったため、不動産取引の場面でも、今後、電子契約化が進んでいくと考えられます。 不動産の売買や賃貸は、どのような会社でも行う可能性がある取引です。 この機会に宅地建物取引業法とはどのような法律か、また、今回の改正で何が変わったかを再確認してみてはいかがでしょうか。 平成18年の改正により，35条の重要事項に，以下が追加されました。 ・宅地建物の瑕疵を担保すべき責任の履行に関して、保証保険契約の締結などの措置を講じるかどうか、講じる場合はその措置の概要 ・造成宅地防災区域内に 宅地建物取引業法 第35条第1項. （重要事項の説明等）. 宅地建物取引業者は、宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の相手方若しくは代理を依頼した者又は宅地建物取引業者が行う媒介に係る売買、交換若しくは貸借の各当事者（以下「宅地建物取引 |yit| gey| vqw| bcb| yrl| bye| eyh| scq| ueh| mmk| kez| daz| zxk| kkz| udt| oqq| jjc| gmn| xgk| opu| oox| nsn| xbh| mav| vub| kmk| nkk| vtj| siv| sgc| klj| uaz| lzy| fsl| dvo| fnx| ymy| wni| xod| xdc| epe| zjl| jew| gig| gmd| vkx| nmg| rfa| ejp| pdy|