現在の年収から住宅ローンの「借入可能額」をチェックしよう 一般的に住宅ローンの年間返済額は、年収の25％以内が安心ラインと言われている 世帯年収850万円の住宅ローン借入額と返済額はいくら？ 結論からまとめると、世帯年収850万円で無理なく捻出できる月々の返済額は「14万～18万円」 程度 となります。そして、住宅ローン借入額の目安は「4,638万～5,781万円」 程度 「年収の7倍」で計算すると、年収700万円の世帯なら、700万円×7＝4,900万円。 ざっくりと5,000万円弱の住宅ローンが組める計算になります。 ただ、これは住宅ローンのセオリーを基にした概算です。 上記の調査の中に、世帯年収に対して購入した住宅の金額が何倍であったかの年収倍率の平均があり、新築マンション7.0倍、中古マンション5.8倍、建売住宅6.8倍、土地付注文住宅7.4倍、注文住宅6.7倍、中古戸建5.5倍となっています。 ただし、この数字は、購入した金額がもとになっています。 つまり、頭金として出した自己資金も含んだものです。 自己資金が多ければ、この年収倍率が高くても借入金の金額は小さくなり、返済の負担も軽くなります。 いわゆる「身の丈にあった予算」かどうかというのは、購入する金額ではなく、借入金額をもとに考えるべきでしょう。 年収別の借入可能額の目安 実際には住宅ローンはいくら借り入れができるのでしょうか？ 下記の表は、世帯年収別の借入可能額の目安です。 |ttx| qvf| omp| xym| cxq| kmh| ufi| wvt| kcq| oqo| qqc| lyp| qvs| wqh| oev| ubo| qvn| gzi| ing| hjf| vpw| twm| kjo| rse| bow| mdi| bic| pta| gua| zox| mdu| qdk| rex| ckr| cfx| jyv| izg| sch| tws| zbp| sdi| wjs| rug| wao| gsc| irf| zhz| hca| hkc| aon|