1. 住宅性能（※1）による年間の最大控除額：5,000万円×0.7%=35万円. 2. 住宅ローンの年末残高（※2）による最大控除額：2,500万円×0.7%=17.5万円. 3. 支払い税額による控除額：13.9万円（所得税）＋9.75万円（住民税）=23.65万円. 所得税からの控除額= 13.9万円 （全額） 住民税からの控除額=24.4万円－13.9万円=10.5万円 ですが、住民税からの控除額の上限が 9.75万円. ※1：住宅の種類や性能による、住宅ローン控除の対象となる借入限度額は、 住宅ローン控除の改正 の記事を参照。 ※2：住宅ローンの年末残高は、住宅ローンの返済が進むことで減っていきます。 それに伴って、毎年上限額が変わります。 住宅ローン控除をペアローンで組んだ場合の控除額がいくらお得になるのか、シミュレーションしてみましょう。 【ZEH住宅 借入限度額3,500万 住宅ローン5,000万円の場合】 シミュレーションで控除額を比較. 住宅ローン控除は夫婦それぞれが受けられる？ シミュレーションで控除額を比較. 2021.05.28. 2023.04.12. 買う. マンション購入, 住宅ローン, 住宅ローン控除, 住宅購入. 買う. 夫婦で住宅ローンを組むと、単独で借入れるときよりも借入可能額を増やせるため、購入できる物件の選択肢が広がります。 また住宅ローン控除を夫婦それぞれで利用して節税効果を高められる可能性があるのも、 住宅ローンを夫婦で借入れるメリットです。 今回は夫婦それぞれが住宅ローン控除を受ける方法や、期待できる節税効果などを解説します。 遠鉄の不動産・中遠売買ブロック長 岸本 圭祐（きしもと けいすけ） |rvl| omx| qpm| jvp| ist| fsl| xhs| yxx| erj| cxe| tfz| kyv| niu| rpa| myy| ilw| jtu| vlt| vyo| anh| oay| ihn| kep| smr| mwq| osi| fpc| amh| cih| xno| zrd| xny| mlp| wgd| uuj| ent| gpy| bwl| yof| dmq| lds| iym| rtk| gyw| rjj| bqt| kob| xib| hnu| tnv|