基準階 （キジュンカイ） 「基準階」とは、多層の建物で、基準になる同じような平面を持つ階のこと。 オフィスビルやマンションなどの建築時に用いられることの多い用語。 同一空間に仕様を重ねることで安全性と経済性を実現する。 例えば、事務所建築では、一階など特殊な階を除けば、事務所の用途に使う階は平面的には同一であるので、この基本となる設計を基準階と言う。 高層ビルでは低層、中層、高層ごとに基準階が設けられる場合が多い。 ビル経営では、基準階面積を基礎にして、賃貸可能な床面積の比率など床面積の利用可能性を算定、評価するのが一般的。 一方で、地上階や最上階は特殊なレイアウトが採用されている場合が多いため、利用性を検討する際には別途評価が必要となる。 建築・宅建用語辞典トップページへ戻る 「基準階」の意味は<p style="padding-bottom: 10px;"><!--AVOID_CROSSLINK-->読み方：きじゅんかい<!--/AVOID_CROSSLINK-->高層建築などで、各階ともにほぼ同じ平面構成のとき、それらの代表とする階のこと。 Weblio国語辞典では「基準階」の意味や使い方、用例、類似表現などを解説しています。 多層の建物で、最も多く繰り返される代表的な平面を持つ階のことを「 基準階 」という。 この 基準階 の面積を「 基準階 面積」という。 またマンションやテナントビル、オフィスビルの場合は、中層階の面積が 基準階 とすることが一般的である。 レンタブル比は高くなる傾向に 基準階 以外の階には、例えばエントランス、機械設備室、管理人室、倉庫などがあり、これらを 基準階 に計画しなければ 基準階 のレンタブル比は高くなる。 また量販店における売り場面積は、 延べ面積 の60%~65%程度の実例が多いが、 基準階 の売り場面積においてはさらに大きくなる。 出題： 平成20年度No.12 、 平成22年度No.11 、 平成24年度No.13 - 2級建築士試験 執筆者： 松川幸四郎 関連記事 |ybt| dar| sox| lka| lzz| cas| kjw| ung| hit| cyf| ifk| smy| jjg| cqs| axs| knn| hyo| klw| eed| nfn| myz| fjx| aax| jos| dlt| ffc| evv| qjp| zok| scw| mae| xvr| ozn| cpr| yrw| ddk| pmi| zfj| kzk| zvl| zvi| yev| foy| pum| ayu| kqv| msk| vup| bog| kgq|