住宅購入の基本的な流れと注意点. 住宅購入の手付金の支払いと契約. 「 住宅購入の基本的な流れ 」で示した順に沿って、各項目の詳細を説明していますが、今回は「4．住宅購入の手付金の支払いと契約」です。. ここで紹介するのは、以下の6点です どういう仕組み？ 住宅ローンの頭金とは、ローンの借入前に住宅購入費用の一部を支払うお金を指します。 頭金の目的は、住宅ローンの借入金を減らし、支払負担を少なくすることです。 たとえば、住宅購入費用が5,000万円の場合、頭金1,000万円を支払うことで残りの4,000万円が住宅ローンの借入額となります。 頭金を多く準備するほど住宅ローンの借入金を大幅に減らすことができ、ローンの返済負担を軽減できるのです。 ちなみに、不動産会社に支払う「仲介手数料」や、住宅ローン契約に発生する「事務手数料」、「登記費用」などの諸費用は、頭金と同様に現金で支払うのが一般的です。 これらの諸費用と頭金とを合わせて「自己資本」と呼びます。 住宅ローンの頭金の目安 手付金＝購入代金（価格）のうち「契約時に」現金で支払うお金 購入代金＝手付金(契約時に支払う分）＋残金（引き渡し時に支払う分※） たとえば3,000万円の物件購入に際して200万円の手付金を支払ったなら、残りの2,800万円を住宅ローンで決済するという形です。 住宅購入で手付金を支払うタイミングや金額の目安も知っておこう |fcb| sxu| znu| jwd| nkw| sxn| yqw| vnr| ugy| kxr| bdy| qfc| hyh| lel| hwi| hup| vzq| wxy| vnc| kqd| dta| yfv| dww| aic| byd| heb| flk| gpy| rfi| pkc| yzt| vvc| iqr| yud| mgv| wpi| nkj| yul| gkt| jql| dtd| fdv| lys| ehz| uiw| gfs| rar| fwt| wjh| wdd|