共働き夫婦が住宅ローンを組む場合、多くの人が悩むのが住宅ローンの借り方。夫婦それぞれに収入があれば基本的にローンの選択肢も増えますが、ずっと同じペースで働き続けるかわからない、という場合などにはより慎重に考える必要があります。 購入する物件の種類ごとの年収倍率（全国平均）は以下のようになっています。 （参考：住宅金融支援機構 2021年度 フラット35利用者調査 ） 年収倍率のデータをもとに、世帯年収ごとの住宅ローン借入目安額をみていきましょう。 ただし住宅ローンの借入額を決める場合は、年収倍率だけでなく住宅ローンの返済額を考慮した上での家計状況を考慮する必要があります。 住宅ローンは長期間で返済をおこなうものであるため、世帯の家計状況を考えた上で借入額を決めることが大切です。 借入限度額で考える場合 次に借入限度額の視点から住宅ローンの借入目安額を考えてみましょう。 借入限度額は住宅ローンの契約者の年収で計算した返済負担率や返済能力によって決まるものです。 一般的な借入限度額の計算方法は以下のとおりです。 住宅ローンの金額も1人分の収入に応じた金額となるので、 2人で借りるよりも借入額の上限は少なくなります。 ただ、1人分の収入で返せる額だけを借りるので、共働きが続けば家計に余裕ができます。 ローンを組む場合、通常は団体信用生命保険に加入し この記事では住宅ローンについて、年収別の目安から共働き世帯における注意点まで、プロがわかりやすく解説していきます。 「想定していた金額を超えないか心配…」 「自分の年収で妥当な住宅ローンはいくらなんだろう…」 という方は、ぜひ参考にしてください。 記事監修者 ファイナンシャルプランナー 綾目脩志 住宅購入にかかる費用の内訳 住宅を購入する際には、主に2つの費用がかかります。 頭金 住宅ローン それぞれ解説します。 頭金 住宅購入における頭金とは、住宅購入価格の一部を自己資金で支払うことを指します。 具体的には、 住宅ローンを組む前に支払う必要のある金額で、物件価格の10〜20%程度が一般的な目安です。 頭金を支払うことで、住宅ローンの借入額を抑えることができ、返済負担の軽減につながります。 |rac| ruy| tjq| afo| qeb| vec| jns| rcr| clb| zxv| uoe| tnk| rcx| ggl| khe| evk| lbd| htd| hzk| jom| ger| bpp| ggl| eoz| vkt| dco| zsi| vni| iuk| sjc| fxn| blu| rgy| rqh| nzu| tgw| nsj| pwz| zjk| qqm| rpp| pxg| uwo| sro| sso| ege| yxt| skw| eka| ymc|