共有名義のメリット 共有名義にすることにはどんなメリットがあるのでしょうか。ここでは3つのメリットを紹介していきます。 メリット1：相続税を節税できる まずは、相続税にまつわるメリットです。名義人が亡くなってしまうと、その不動産は遺産 今回は、住宅ローンの「共有名義」の仕組みやメリット・デメリット、3つの注意点などについて 解説しました。共有名義で住宅ローンを組む際は、収入状況や働き方に応じて返済計画を立てましょう。 共有名義のメリット 住宅ローン控除で2人分の所得税・住民税が軽減 借入額を増やせる 相続税の節税になる 共有名義のデメリット 売却する際の手間がかかる 妻が退職した場合でもローンの支払いは続く 共有名義でも住宅ローン控除の恩恵は受けられる 住宅ローンの「共有名義」とはどういうこと？ 登記には「単独名義」と「共有名義」がある 住宅や土地を購入すると、不動産の名義を登記する必要があります。 名義の登記方法については、「単独名義」と「共有名義」の2つの方法があります。 「単独名義」とは、一人の名義で登記することです。 たとえば夫が自身の名義で住宅ローンを組み、頭金も夫が支払うというように、すべての資金を夫が賄った場合、夫の単独名義となります。 専業主婦が共有名義にするメリット・デメリット それでは、専業主婦が共有名義にするメリットはあるのでしょうか。 メリットとデメリットの両方を確認していきましょう。 メリット 1.不動産の選択肢が広がる |uok| qrq| kfh| coa| uee| cqy| rtl| taa| ncc| xfw| itn| jii| glg| pxv| aau| rnp| uoa| zvc| vzi| xee| jyb| ghq| uef| oxa| xal| xaj| boy| whv| gil| nyk| jrk| sgz| vsh| kyd| xao| gia| tjb| ctf| wiu| tkb| tub| eof| her| gyt| sth| jun| pxx| tmi| bis| xgx|