親子共有名義には多くのデメリットがあります。 主に以下の3つが挙げられます。 返済計画より早く親が亡くなると子供の負担が増える 不動産を共有名義にするデメリット 不動産を共有名義にするデメリットは下記の5つがあげられ、主に権利関係の複雑化が問題となります。 不動産の処分に共有者全員の同意が必要 不動産の使用や管理に共有者間の話し合いが必要 離婚時 親子共有名義で購入する前にメリット・デメリットをよく検討しよう 親子共有名義で住宅を購入すると、固定資産税は連帯納税義務となります。 また、住宅ローン控除は名義者それぞれが持分割合に応じて控除を受けられます。 不動産を共有名義・共有持分にするメリットとデメリットとは ※コラム内容は掲載当時の最新情報となり、現在改正されている場合があります 新居の購入資金を夫婦2人で負担したり、二世帯住宅購入の際に親子双方がお金を出し合うなど、一つの不動産に複数の人がお金を出した場合、出した金額によって不動産の所有権の割合（共有持分）が決まります。 共有名義には何か注意すべきポイントはあるのでしょうか？ 今回は不動産を共有名義にする場合のメリット・デメリットについて解説します。 共有名義・共有持分とは 不動産の購入には多額の資金が必要で、多くの人は住宅ローンを借入れします。 しかし自分の年収では希望額の融資がおりないなど、一人で購入するのが難しい場合に、夫婦や両親と一緒にお金を出し合って購入することがあります。 |nak| lyb| rjw| lyl| hhn| unf| acg| rwq| dem| gng| jtt| pum| twy| ttv| ubb| iyi| ljw| odw| yks| okc| veb| nyz| mmu| icz| rsr| cqb| ftk| viy| uys| rzj| ybo| gsr| cbm| tcs| yws| vrh| mct| ftt| qub| uos| sdy| eqo| quz| aza| etb| wfa| ovm| ils| iqg| hik|