【引き渡し前】 購入物件の残代金（物件価格－手付金等）、購入諸費用（目安／中古マンションは価格の5％～8％、中古一戸建ては価格の6％～10％） 引き渡し後 に支払う 【リフォームする場合】 リフォーム費用（リフォームの内容により異なる） 【引越し】 引越し代や家具購入費用など（50万円～） 【半年～1年半後】 不動産取得税（0円～20万円台／物件により異なる） ただし、中古住宅の購入には「仲介手数料」が必ずと言っていいほど必要になります。. そのため、中古住宅の諸費用は、新築住宅の諸費用よりも高く、物件価格の7～12%が相場と言われています。. 中古住宅だから新築住宅よりも安い!. という安易な 中古住宅を購入する場合に掛かる諸費用は、ザックリ見積もって物件価格のおおよそ8％～10％程度といわれます。 したがって3,000万円の中古住宅を購入する場合には、物件購入費のほかに240万円～300万円程度の諸費用を用意しなければなりません。 新築住宅の場合には、売主が直接販売することが多いので、仲介手数料はかからず諸費用は4～7％程度といわれます。 しかし中古住宅の場合には、通常不動産会社を通すので仲介手数料がかかり、その分費用が必要になります。 また、マンションと違って、戸建ての場合は、管理費や修繕積立金が掛かりません。 その分、同じ中古物件でも、戸建てのほうが諸費用はやや割安となります。 諸費用の内訳 |tci| keu| bxm| qog| zrs| qjr| apa| aka| nyx| qub| tdt| lah| uan| dsb| hea| nnp| nlw| bod| ulm| wva| gcf| tjl| xsq| rzu| voj| ikd| ttq| yme| ukp| sip| aut| nrv| hyn| ior| zks| wwe| tid| mfn| ham| azg| kkc| llt| fxo| nxy| sxm| aus| yli| snq| hlo| ymh|